Dom na sprzedaż: Warszawski Zachodni, Łomianki, Jedności Robotniczej

Opis

Wyjątkowy dom w centrum Łomianek | Niskie koszty utrzymania | Gotowy do zamieszkania Szukasz domu, który będzie komfortowy dziś, a jednocześnie nie zaskoczy Cię wysokimi kosztami utrzymania za 10 czy 20 lat? Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 165,8 m² (277,6 m² powierzchni całkowitej), położony na działce 585 m² w samym centrum Łomianek. W przeciwieństwie do wielu domów budowanych dewelopersko, ten dom został zaprojektowany i wykonany przez właścicieli z myślą o wieloletnim użytkowaniu, bez oszczędzania na konstrukcji, izolacji czy rozwiązaniach technicznych. To nieruchomość dla osób, które cenią wysoką jakość, zdrowy mikroklimat, energooszczędność i przemyślane rozwiązania budowlane. Dom, który realnie obniża koszty życia: Budynek został wybudowany w 2014 roku w renomowanej technologii STEICO, cenionej za doskonałą izolacyjność cieplną oraz trwałość konstrukcji. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom pozostaje ciepły zimą i przyjemnie chłodny latem, a koszty eksploatacji są znacząco niższe niż w wielu tradycyjnych budynkach. Dom został zbudowany z myślą o wieloletniej trwałości. Szczególną uwagę poświęcono konstrukcji, izolacji termicznej, dachowi oraz hydroizolacji piwnicy. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom nie będą potrzebne kosztowne modernizacje przez lata użytkowania. Najważniejsze atuty: • fotowoltaika 9,45 kWp – własna produkcja energii i niższe rachunki przez wiele lat. • rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła zapewniająca świeże powietrze przez cały rok • doskonała izolacja z włókna drzewnego STEICO, utrzymująca ciepło zimą • energooszczędne ogrzewanie elektryczne • rozwiązania ograniczające potrzebę kosztownych remontów i modernizacji w przyszłości Komfortowa i funkcjonalna przestrzeń Parter: przestronny salon z jadalnią, otwarta kuchnia, gabinet (lub pokój gościnny), łazienka, wyjście na duży zadaszony taras.Piętro: trzy wygodne sypialnie, komfortowa łazienka.Dodatkowo ok. 45 m² piwnicy, wiata na dwa samochody, rowerownia, domek gospodarczy, zadbany ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie Dom znajduje się w centrum Łomianek, w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru:szkoła, liceum i szkoła policealna – 350 m,basen – 300 m,przystanek autobusowy – 210 m,sklepy, usługi i punkty handlowe w najbliższej okolicy. Kupujesz więcej niż dom Kupujesz nieruchomość zaprojektowaną z myślą o długoterminowym komforcie, niskich kosztach użytkowania i trwałości na lata. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, oszczędzać na eksploatacji i mieć pewność, że dom został wykonany bez kompromisów. Dzięki fotowoltaice, rekuperacji i innym rozwiązaniom, koszty utrzymania domu są nawet kilkukrotnie niższe niż w standardowych domach o podobnej powierzchni. Średni koszt energii w skali roku wynosi około 300 zł miesięcznie dla 4-osobowej rodziny. Kwota obejmuje ogrzewanie, ciepłą wodę, gotowanie oraz codzienne użytkowanie domu. Dom nie ma instalacji gazowej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji ! Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 42.92 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 41.58 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 34.54 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 69.7300 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łomianki

Ta oferta

11 761 zł/m²

Mediana okolicy

9118 zł/m²

Połowa ofert

7,3–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · WARSO NIERUCHOMOŚCI MONIKA ŻUREK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ICDS 02

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Prima

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  6,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.