Nowy bliźniak - Łomianki Dolne

Opis

Zakup od dewelopera; 0% PCC/ 0% ProwizjiSprzedaż II etapu inwestycji kameralnego osiedla nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej i zielonej części Łomianek Dolnych. Każdy dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Lokal jest posadowiony na działce o powierzchni 350 m², a jego Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 96,95 m².Układ pomieszczeń Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią w aneksie o powierzchni 33,53 m², wiatrołap, łazienka oraz kotłownia z pralnią. To otwarta, dobrze doświetlona część dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu z rodziną.Piętro obejmuje trzy sypialnie (13,03 m², 9,43 m², 9,18 m²) , łazienkę oraz korytarz. Taki układ doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet.Wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze wynosi  2,8 m, co daje poczucie przestrzeni i komfortu.Działki i ogrodyDomy powstają na działkach o powierzchni ok 350 m². Każdy segment posiada własną część zieloną — ogród o powierzchni minimum 260 m², który daje szerokie możliwości aranżacji. To idealne miejsce na taras, strefę wypoczynku, plac zabaw dla dzieci lub przydomowy ogród.Technologia i standardInwestycja wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami wpływającymi na komfort oraz niskie koszty użytkowania. Domy wyposażone są w pompę ciepła powietrze-woda marki Hitachi z funkcją chłodzenia, wodne ogrzewanie podłogowe w całym budynku, instalację elektryczną, alarmową, domofonową, światłowodowy internet oraz okablowanie pod TV.Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a energooszczędna konstrukcja pozwala cieszyć się wygodą użytkowania przez cały rok. LokalizacjaŁomianki Dolne to miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować szybki dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, urząd gminy, komunikacja publiczna oraz tereny spacerowe. Dojazd do centrum Warszawy trasą S7 zajmuje około 25 minut.W okolicy planowana jest również nowa szkoła, oddalona od inwestycji o około 1 km.Dodatkowe korzyściKupujący nie płaci podatku PCC, co oznacza oszczędność 2% ceny zakupu. Oferujemy także wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Ta inwestycja to połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnego układu, dużych ogrodów i spokojnej lokalizacji pod Warszawą.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Łomianki

Ta oferta

8871 zł/m²

Mediana okolicy

10 322 zł/m²

Połowa ofert

8,9–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mercato Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brzegowa 04

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  2,1 km

• Apteka

  Prima

  2,2 km

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  2,3 km

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  2,6 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.