SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom magazyn Łomianki

Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 500 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 3
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 4400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 400 zł/m²
Mediana okolicy: 7 840 zł/m²; ta oferta: −43,9%
Podobne oferty: 38; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 500 m² (Łomianki) kosztuje 4 400 zł za m² — 43,9% mniej niż mediana 7 840 zł za m² dla 38 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem magazynowym 220 m2 wraz z budynkiem mieszkalno - biurowym 260 m2 . Działka o szerokości 30m bezpośrednio przy głównej ulicy. Po wybudowaniu obwodnicy S7 pozostanie działki około 1911 m2. Na działce obecnie o powierzchni 3046 m2 można wybudować budynek magazynowy o powierzchni zabudowy około 900 m2 lub budynek biurowy do 2400m2 powierzchni użytkowej. Przygotowany został projekt adaptacji budynku pod serwis samochodowy. Jest też pozwolenie na rozbudowę: Nadbudowa istniejącego budynku +2 Budowa hali warsztatowej przylegającej do istniejącej od strony południowej. Powierzchnia zmodernizowanego budynku będzie wynosiła 1024m2 netto.EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyMieszany

OgrodzenieJEST

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita500 m²

Pow. działki3 046 m²

Pow. użytkowa460 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuDo adaptacji

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

43,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łomianki

Ta oferta: 4400 zł/m²
Mediana okolicy: 7840 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Zakrzewski
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomianki-Szkoła 01
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Aronia
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Royal Med
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
5,8 km