Dom na sprzedaż: Warszawski Zachodni, Łomianki, Przebiśniega

Opis

Prezentowany dom ma powierzchnię użytkową ok. 320 m² (całkowitą 380 m²) i usytuowany jest na działce o powierzchni 600 m². Na układ funkcjonalny budynku składają się: PIWNICA / POZIOM -1: pełnoprawne, drugie mieszkanie, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia, garaż. PARTER: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na duży taras, widna, półotwarta kuchnia, toaleta, hol wiatrołap. PÓŁPIĘTRO: gabinet, sypialnia z balkonem, duża łazienka z wanną z hydromasażem, garderoba. PIĘTRO 1: trzy oddzielne pokoje, łazienka, widna kuchnia, balkon. PIĘTRO 2 (PODDASZE): pokój część poddasza nieużytkowa Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż, a na terenie posesji zagospodarowany ogród z tarasem. Nieruchomość wyróżnia się wysoką elastycznością aranżacyjną oraz przemyślanym podziałem stref. Sercem domu jest część dzienna z kuchnią wyposażoną w renomowany piec kuchenny La Cornue 150 Château, stanowiący unikalny wyróżnik tej oferty. Kluczowym atutem jest niezależne mieszkanie na poziomie -1, które doskonale sprawdzi się dla rodziny, na prowadzenie działalności gospodarczej lub jako gotowa inwestycja generująca stały dochód z wynajmu. Przestrzeń relaksacyjną tworzy zadaszony taras z markizą o długości około 20 metrów oraz ogród z wydzielonym miejscem pod basen. Budynek, wzniesiony pierwotnie około 1989 roku, przeszedł w 2005 roku kompleksową i gruntowną przebudowę. W ramach modernizacji m.in.: wymieniono całą instalację elektryczną na miedzianą - włącznie z okablowaniem TV i USB oraz czujek i kamer z systemu alarmowego, zamontowano rolety elektryczne, podłogi wykończono parkietem jesionowym, a schody i cała klatka schodowa zostały zrobione również z drewna jesionowego, ocieplono rury i wymieniono grzejniki na aluminiowe wykonano nowe odpływy zewnętrzne i studzienki, a na działce doprowadzono komplet przyłączy pod budowę basenu. W salonie, kuchni oraz łazience na pierwszym piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Wnętrza są zadbane i nie wymagają większych nakładów inwestycyjnych - do wykonania pozostaje ewentualnie odświeżenie elewacji zewnętrznej. Dom zlokalizowany jest przy ul. Przebiśniega w Łomiankach, w spokojnym, bezpiecznym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, lokalne sklepy oraz punkty usługowe. Bliskość tras wylotowych (DK7/S7) i przystanków komunikacji podmiejskiej zapewnia sprawny i szybki dojazd do Warszawy, a okoliczne tereny zielone oferują zaplecze do codziennego wypoczynku. Wyposażenie nie jest ujęte w cenie nieruchomości, kwestia mebli ruchomych oraz wyposażenie kuchni pozostaje do indywidualnego ustalenia. Jeśli potrzebujesz pomocy w procesie kredytowym lub zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę. Zadzwoń, a wspólnie ustalimy dalsze kroki oraz kompletny plan działania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łomianki

Ta oferta

5153 zł/m²

Mediana okolicy

7840 zł/m²

Połowa ofert

5,1–9,9 tys. zł/m²

1 650 000 zł→1 649 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 31 października 2026

   Obniżka ceny

   1 650 000 → 1 649 000 zł (−0,1%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · REST NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiosenna 01

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Europejskie Przedszkole Niepubliczne Dziecięca Planeta

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.