Dom nad Jeziorem Kiełpińskim, działka 1000 m², garaż w bryle

Opis

Jeśli szukasz własnej enklawy pełnej przyrody, ale miasto (w tym Warszawa) ma być blisko, to:Proponujemy dom, bliźniak niedaleko Jeziora Kiełpińskiego, 9 km od granic Warszawy.Znajdziesz tu balans między bliskością natury, a wygodnym dojazdem do stolicy.TERAZ NIŻSZA CENA!Dom w zabudowie bliźniaczej stoi na dużej działce o powierzchni 1.000m.Wokół łąki, zagajnik i zaledwie 300m polną drogą nad kameralne Jezioro Kiełpińskie.To nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie dla mieszkańców. Przemyślany i czytelny układ pomieszczeń:Parter: Przestronny, słoneczny salon z ekspozycją południowo-zachodnią, gabinet, otwarta kuchnia oraz łazienka, hol, wiatrołap, schowek, kotłownia, garaż.Piętro: Komfortowa strefa sypialniana dająca prywatność każdemu z mieszkańców:Sypialnia główna z oddzielną łazienką.Duża łazienka do pozostałych sypialni.- Powierzchnie sypialni: 16,09 m, 13,63 m, 12,26 m, 11,55 m.Garaż w bryle budynku (17,32m) .Dodatkowo jako miejsce do przechowywania: poddasze z oknem wyłożone płytą OSB.Dom ma 116,47 m powierzchni użytkowej.Rzeczywista powierzchnia sprzedaży wynosi 151,05 m. Oprócz części mieszkalnej obejmuje ona m.in. garaż o pow. 17,32 m, kotłownię, schowek, komunikację oraz dodatkową powierzchnię pod skosami na poddaszu. Dzięki temu dom zapewnia zdecydowanie więcej funkcjonalnej przestrzeni niż wskazuje sama powierzchnia użytkowa.Standard Techniczny i Energooszczędność: * Budowa z trwałego i zdrowego materiału: pustak ceramiczny. * Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu zasilane nowoczesną pompą ciepła z zasobnikiem. * Elegancka, energooszczędna stolarka okienna z pakietem 3-szybowym w kolorze Winchester. * Przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych. * Instalacja alarmowa.Wyjątkowa Lokalizacja i Otoczenie:Jezioro Kiełpińskie: Rezerwat przyrody tuż przy inwestycji, w odległości ok. 350m spacerem, polną drogą. Jezioro Dziekanowskie i rekreacja: Plaża w odległości zaledwie 8 minut jazdy autem, w pobliżu klub tenisowy oraz stadnina koni. Edukacja i Usługi: Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki oddalone o ok. 8 minut jazdy, duży hipermarket Auchan.Komunikacja: Bardzo szybki i wygodny dojazd do granic Warszawy.Szanujemy Twój czas! Oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu w opcji pod klucz w oparciu o sprawdzone pakiety wykończeniowe lub indywidualny projekt wnętrz przygotowany specjalnie dla Ciebie.Media:- woda: miejska,- kanalizacja: szambo 10 m,- prąd: jest,- przygotowanie pod mikroinstalację fotowoltaiczną,- światłowód: jest.Ogrzewanie: Pompa ciepła + podłogówka.Stan wykończenia: Deweloperski / Pod klucz (opcja)Zapraszamy do obejrzenia inwestycji na żywo.SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI I UMÓW NA PREZENTACJĘ!Zakup bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji.Planowany termin zakończenia robót: II kwartał 2027r.Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią przykładowe wizualizacje, przygotowane na potrzeby prezentacji oferty i nie stanowią jej wiążącego elementu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Łomianki

Ta oferta

7947 zł/m²

Mediana okolicy

9231 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PROJEKT 17 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PROJEKT 17 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PROJEKT 17 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Weteranów 01

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Alter

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Prima

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.