Łomianki, dom, garaż, Rolnicza | 2 domy | 210 + 40 m² | 852 m² działki

Opis

Dwa domy na jednej działce – duży potencjał w ŁomiankachNa sprzedaż nieruchomość położona w Łomiankach przy ul. Rolniczej, obejmująca dwa budynki mieszkalne oraz dodatkowe zabudowania gospodarcze, usytuowane na działce o powierzchni 852 m².To propozycja dla osób poszukujących dużej, wielofunkcyjnej nieruchomości – idealnej dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, osób potrzebujących dodatkowej niezależnej przestrzeni, a także dla kupujących dostrzegających potencjał inwestycyjny nieruchomości.DWA BUDYNKI – WIELE MOŻLIWOŚCINa działce znajdują się:Dom główny – 210 m²Trzykondygnacyjny budynek mieszkalny, oferujący dużą powierzchnię i wiele możliwości aranżacyjnych.Każda z kondygnacji ma około 70 m².Parter:przedpokój,2 pokoje,kuchnia,kotłownia,łazienka,ganek.I piętro:przedpokój,pokój z balkonem,salon,kuchnia,łazienka.II piętro:przedpokój,2 pokoje,pralnia / pomieszczenie gospodarcze - dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji.Między piętrami piękne schody z drewna bukowego.Układ domu pozwala na stworzenie wygodnej przestrzeni dla dużej rodziny lub kilku pokoleń, a poszczególne kondygnacje mogą zostać funkcjonalnie podzielone na niezależne strefy.Drugi budynek mieszkalny z lat '60 – ok. 50 m²Dodatkowy, niezależny budynek mieszkalny to jeden z największych atutów tej nieruchomości.Może zostać wykorzystany – w zależności od potrzeb i możliwości formalnych – jako:przestrzeń dla rodziców lub dorosłych dzieci,mieszkanie dla gości,mieszkanie na wynajem,biuro,gabinet,pracownia lub studio.Budynek jest ogrzewany gazem.DZIAŁKA 852 m²Działka jest ogrodzona i zagospodarowana, z dużą ilością zieleni.Na nieruchomości znajdują się również:garaż z kanałem samochodowym,pomieszczenia gospodarcze,miejsce do parkowania,ogród,przestrzeń, którą można przeznaczyć na warzywnik lub część rekreacyjną.Zielona część działki zapewnia prywatność i daje możliwość stworzenia przyjemnej, rodzinnej przestrzeni do wypoczynku.MEDIA I OGRZEWANIENieruchomość posiada:wodociąg miejski,kanalizację miejską,gaz,energię elektryczną.Dom główny posiada ogrzewanie gazowe oraz dodatkowo możliwość ogrzewania piecem na opał.Drugi budynek ogrzewany jest gazem.STAN NIERUCHOMOŚCIDom główny jest w stanie wymagającym delikatnego remontu lub modernizacji.Budynek został oddany do użytkowania pod koniec lat 90.To nieruchomość dla osób, które widzą potencjał w istniejącej zabudowie i lokalizacji i chcą dostosować ją do własnych potrzeb.LOKALIZACJA – ŁOMIANKI, UL. ROLNICZANieruchomość położona jest w Łomiankach, przy ul. Rolniczej, niedaleko ulicy Wiślanej w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja łączy zalety spokojnej części mieszkaniowej z dostępem do infrastruktury Łomianek i dogodnym połączeniem z Warszawą.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz inne niezbędne usługi.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI2 budynki mieszkalne na jednej działcedom główny ok. 210 m²dodatkowy budynek ok. 50 m²działka 852 m²garaż z kanałem samochodowymdodatkowe pomieszczenia gospodarczemiejski wodociąg i kanalizacjagaz i energia elektrycznaduży, zielony ogródmożliwość stworzenia domu wielopokoleniowegododatkowa przestrzeń dla rodziny, gości lub pod wynajemmożliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzebStan prawnyKsięga Wieczysta nr WA4M/(użyj formularza kontaktowego) – nieruchomość bez obciążeń.NOWA niższa cena: 1 299 000 złSprzedaż bezpośrednia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo – jej największą wartością jest połączenie lokalizacji, sporej działki, dwóch budynków i możliwości dostosowania całości do własnych potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: domy 160–220 m² · Łomianki

Ta oferta

6186 zł/m²

Mediana okolicy

9649 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szymanowskiego 02

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.