Nietuzinkowa nieruchomość z olbrzymim potencjałem

Opis

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość z ciekawym potencjałem aranżacyjnym z uwagi na możliwość prowadzenia w budynku działalności gospodarczej typu kancelaria, gabinet lekarski, biuro, położoną w Łomiankach w prestiżowej części Dąbrowy Leśnej .IDEALNA OFERTA DLA RODZINY Z GROMADKĄ DZIECI, DO PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ, DLA DWUPOKOLENIOWEJ FAMILI, DLA MEGA AKTYWNYCH OSÓB POTRZEBUJĄCYCH MIEJSCA DO RELAXU I PRZECHOWYWANIA SPRZĘTU SPORTOWEGO.Budynek posiada trzy kondygnacje w tym parter z wydzielonym oddzielnym skrzydłem i osobnym wejściem , oraz wolnostojący garaż na 2 auta i 4 motory. Dodatkowo oprócz pięknej części działki ze starodrzewiem, jest miejsce do parkowania kilku samochodów.Łącznie 6 pokoi / sypialni, salon z częścią telewizyjną, 5 Łazienek, 4 pomieszczenia gospodarcze, duży częściowo kryty i ogrzewany taras z grillem, oraz sauna z prysznicem przyległa do pokoju fitness.UWAGA - RZUTRY KONDYGNACJI Z NUMERACJĄ POMIESZCZEŃ NA ZDJĘCIACH ZAŁĄCZONYCH DO OFERTYPIWNICA ok. 88m2 :1. Hall - 10m22. Łazienka z wanną - 3,9m23. Kotłownia - 6,8m24. Pom. gospodarcze zaaranżowane na fitness - 17m25. Sauna z prysznicem - 5m26. Pomieszczenie rekreacyjne/pokój zabaw/pracownia - 33m27. Korytarz - 3m28. Warsztat - 6.5m2 9. Pomieszczenie gospodarcze z odkurzaczem centralnym - 2m210. Schowekdodatkowo dwa pomieszczenia gospodarcze w przyziemiu z osobnymi wejściami od strony ogrodu ok. 32m211. Pomieszczenie gospodarcze/ rowerownia - 6m212. Pomieszczenie gospodarcze z drzwiami garażowymi znajdujące się pod tarasem tzw. mały garaż - 26m2PARTER STREFA DZIENNA ok. 120m2 :1. Hall/wiatrołap z szatnią - 9,60m22. Kuchnia - 10,3m23. Jadalnia - 13m24. Hall z klatka schodową - 11m25. Salon oficjalny - 27m2 z wyjściem na zadaszoną, ogrzewaną część tarasu na którym znajduje się grill.6. Salon z częścią telewizyjną -39m27. Spiżarnia - 4m28. Toaleta - 2,2m29. Korytarz - 6m210. Pralnia - 5,10m2PARTER STREFA PRYWATNA Z ODDZIELNYM WEJŚCIEM połączona drzwiami wewnętrznymi ze strefą dzienną ok. 32m2- kolor pomarańczowy na rzutach:11. Pokój/gabinet - 11,5m212. Pokój/ gabinet - 10,3m213. Hall plus garderoba - 5.5m214. Łazienka z prysznicem - 3,6m2PIĘTRO:1. Hall - 15m22. Sypialnia - 15m23. Sypialnia - 15m24. Sypialnia - 19m2- 5. z własną garderobą - 5m2- 6. z łazienką z prysznicem - 4m2, oraz z wyjściem na balkon ok. 6m27. Sypialnia - 15m2 - 8. z własną łazienką z prysznicem - 4m2- 9. z własną garderobą - 5m2 i wyjściem na strych10. Osobna łazienka z wanną - 7m211. Garderoba - 3,5m2 z wyjściem na 5m2 balkon Najlepsza, willowa część Dąbrowy Leśnej. Przystanek komunikacji miejskiej, sklep , szkoła, park linowy, ogródek Jordanowski - to wszystko w zasięgu 5 minut spacerkiem od oferowanej nieruchomości.Serdecznie zapraszam do kontaktu.Agata Wrześniak603 081 875awrzesniak@EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łomianki

Ta oferta

8030 zł/m²

Mediana okolicy

7840 zł/m²

Połowa ofert

5,1–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Lider Haus Sp.z.o.o

  2 650 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Lider Haus Sp.z.o.o

  2 650 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Zakrzewski

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łomianki-Szkoła 01

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Royal Med

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.