SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Łomianki, Dąbrowa Leśna,basenik i sauna w cenie;)

Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 331,5 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 7840 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 840 zł/m²
Mediana okolicy: 7 840 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 37; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 331,5 m² (Łomianki) kosztuje 7 840 zł za m² — tyle, ile mediana 7 840 zł za m² dla 37 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania atrakcyjny dom w Dąbrowie Leśnej położony na pięknie zagospodarowanej działce z dorodnymi nasadzeniami , altaną, grillem i basenikiem z wodą podgrzewaną z systemu solarnego, który również podgrzewa wodę do użytku domowego . Dodatkowo zainstalowana jest wysokiej klasy instalacja fotowoltaiczna / rozliczenie na starych zasadach / i klimatyzacja więc opłaty za prąd są symboliczne . Specyfikacja domu / 331,5 m2 pow. całkowitej ; 245,5m2 powierzchni użytkowej liczonej bez garażu i piwnic / PIWNICA ok.56m2: - pomieszczenie rekreacyjne / stół do pink-ponga / - 20m2 - pralnia z suszarnią / zrzut z górnej łazienki /- 10m2 - kotłownia - 12m2 - sauna z prysznicem - 10m2 - korytarz - 4m2 PARTER ok.127m2 : - wiatrołap - 2m2 - toaleta - 2m2 - kuchnia otwarta na jadalnię z możliwością zamknięcia / drzwi rozsuwane / - 10m2 - jadalnia z wyjściem na częściowo zadaszony taras - 21m2 - przestronny salon z kominkiem , barkiem i wyjściem na ogród oraz na taras z basenem - 55m2 - hall - 7m2 - garaż na dwa samochody - 30m2 Całość łącznie z garażem i podjazdem ogrzewanie podłogowe . PIĘTRO ok.148,5m2 : - master bedroom z kominkiem - 24m2- z własną łazienką - 5m2 - oraz garderobą - 5m2 - dwa pokoje dla dzieci / 18,5m2 i 13,5m2 / - gabinet - 19m2 - przestronna bawialnia/pokój - 30m2 - hall / 22m2/ z wyjściem na spory taras / 24m2/ - łazienka - 11,5m2 W łazienkach ogrzewanie podłogowe , w pokojach i hollu grzejniki Standart wykończenia : Podłogi na parterze gres i marmur , schody oraz podłogi na piętrze drewno egzotyczne . Okna antywłamaniowe i stolarka drzwiowa - mahoń Podgrzewany podjazd oraz wejście do domu . Instalacja hydrauliczna miedziana , piec i osprzęt firmy VIESSMANN Konstrukcja domu podwójna cegła , styropian w środku , dach odeskowany pokryty papą z dachówką BRASS Dom rok budowy 2004, odświeżony w 2015 roku . Klimatyzacja Solary Fotowoltaika OKOLICA : Zabudowa willowa wolnostojąca , przy drodze osiedlowej, gminnej / odśnieżanej / z chodnikiem i oświetleniem . Nowoczesna szkoła podstawowa , sklep, plac zabaw - ogródek Jordanowski , park linowy, przystanek komunikacji miejskiej, przedszkole , park linowy - darmowy dla mieszkańców , las - to wszystko w promieniu 400m . NAJLEPSZA CZĘŚĆ ŁOMIANEK I DĄBROWY LEŚNEJ. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ . Agata Wrześniak603 081 875 awrzesniak@EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieJEST

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita331,50 m²

Pow. działki956 m²

Pow. użytkowa245,50 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuWysoki standard

TarasTak

Typ domuWolno stojący

basentrue

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Wanna

Domofon

Plac zabaw

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łomianki

Ta oferta: 7840 zł/m²
Mediana okolicy: 7840 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 079 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Zakrzewski
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomianki-Szkoła 01
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Aronia
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Royal Med
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
5,8 km