Nowy dom Gotowy do wprowadzenia Świetna lokalizacj

Opis

GOTOWY DOM DO ZAMIESZKANIA Świetna lokalizacja WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE Dom przy Kościelnej Drodze INWESTYCJA POŁOŻONA w zielonej części Łomianek Dolnych przy ulicy Kościelna Droga 84A. NOWOCZESNY i FUNKCJONALNY DOM o powierzchni użytkowej 101,77 m2 i powierzchni całkowitej 134,94 m2 ŁADNA DZIAŁKA o powierzchni 506m2. Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest na kameralnym zamkniętym osiedlu. Otoczona zielenią, w spokojnej i przyjaznej okolicy, oferuje codzienny komfort wśród życzliwego sąsiedztwa. Wejście do domu przez przestronny wiatrołap, w nim znajduje się duża szafa i jest też jeszcze miejsce na wygodne siedzisko. Dalej przejście do salonu połączonego z kuchnią i z jadalnią. Kuchnia w pełni umeblowana. Istnieje możliwość podłączenia kominka w pokoju dziennym. Z salonu wyjście na taras i do ogrodu. Na paterze znajduję się również gabinet, łazienka z prysznicem dla gości oraz spiżarnia. Parter domu to strefa dzienna do wypoczynku i pracy, piętro zaś to strefa nocna domu, na którym znajdują się trzy sypialnie, łazienka z wanną, zabudowana pralka oraz piec. Rozkład pomieszczeń: Parter o powierzchni: 49,28 m2. 1 Wiatrołap 3,70 m2 2 Przedpokój 2,53 m2 3 Łazienka z prysznicem 2,51 m2 4 Spiżarnia 1,49 m2 5 Salon z aneksem 29,67 m2 6 Gabinet 9,38 m2 Piętro o powierzchni: 52,49 m2. 1 Schody 4,55 m2 2 Korytarz 5,97 m2 3 Pokój 9,50 m2 4 Pokój 10,89 m2 5 Łazienka z wanną 5,06 m2 6 Pokój 16,52 m2 Schowek na poddaszu z miejscem do przechowywania o powierzchni 20 m2. DODATKOWE INFORMACJE: Wyprowadzone pod dach przewody do instalacji fotowoltaicznej. Ocieplenie dachu otwartokomórkową pianą poliuretanową. Wyprowadzona instalacja pod montaż rolet zewnętrznych. Zamontowany gazowy kocioł grzewczy dwufunkcyjny firmy BOSCH o mocy 15/25 kW. Grzejniki koloru białego: w pokojach na piętrze, z zaworami przy grzejnikowymi, termoregulacyjnymi. W łazience na parterze i na piętrze podłączenie grzejnik wodny typu drabinka`. Instalacja wodnego ogrzewania podłogowego: wiatrołap, hol, kuchnia, salon z jadalnią oraz łazienki na parterze i piętrze. Stolarka okienna: okna PCV 6 komorowe, 3 szybowe firmy Sonarol, model Optitherm, w kolorze: od zewnątrz antracyt, od środka białe. Instalacja światłowodowa (instalacja doprowadzona do budynku). Drzwi zewnętrzne - wejściowe, stalowe firmy WIKĘD, kolor od zewnątrz i od środka antracyt, z przeszkleniem, otwierane na zewnątrz. Oświetlenie zewnętrzne przed domem oraz w ogrodzie. Ogrodzenie pomiędzy budynkami panele ogrodzeniowe wysokość 160 cm, w kolorze grafitowym na podmurówce betonowej. Wejście do domu i opaska wokół budynku oraz taras 3.3m x 5.0m z płyt betonowych w kolorze grafitowym firmy POLBRUK. Dwa miejsca postojowe z ażurowych płyt betonowych wypełnione kamieniem. Brama wjazdowa na osiedle przesuwna z siłownikiem, na pilota. Furtka wejściowa na osiedle z elektro-magnesem i domofonem. Skrzynka na listy. Uporządkowany i zadbany ogórek, posiana trawa oraz nasadzenia krzewów. DOM DOSTĘPNY OD ZARAZ, W PEŁNI WYPOSAŻONY DOBRA LOKALIZACJA, W SĄSIEDZTWIE DUŻO TERENÓW ZIELONYCH. IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB CHCĄCYCH POŁĄCZYĆ DOM ZA MIASTEM Z DOBRYM DOJAZD DO WARSZAWY ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ WYŁĄCZNĄ SPRZEDAŻ PROWADZI BIURO MAGDA eM INWESTYCJE i NIERUCHOMOŚCI WIĘCEJ INFORMACJI NA TEMAT INWESTYCJI NA NASZEJ STRONIE Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. MAMY W SWOJEJ OFERCIE TEŻ INNE ATRAKCYJNE NIERUCHOMOŚCI: DOMY, DZIAŁKI I MIESZKANIA ZRÓŻNICOWANE ZARÓWNO POD WZGLĘDEM WIELKOŚCI I TYPÓW, JAK I CEN. ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: domy 120–160 m² · Łomianki

Ta oferta

9634 zł/m²

Mediana okolicy

9310 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego 02

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Prima

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.