SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na kameralnym osiedlu

Lubań, dolnośląskie

Powierzchnia: 177,5 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 3352 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 352 zł/m²
Mediana okolicy: 3 585 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lubański
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 177,5 m² (Lubań) kosztuje 3 352 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 3 585 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lubański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania atrakcyjny wolnostojący dom jednorodzinny pod Lubaniem. Budynek położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Uniegoszcz. Budowa realizowana według projektu "Koralgol" pracowni Dominanta. Dom wzniesiony na działce o powierzchni 1200 m2. Układ architektoniczny domu:PARTER• wiatrołap,• przestronny salon z wyjściem na taras,• pokój,• kuchnia,• łazienka z toaletą,• garderoba,• dwustanowiskowy garaż,• pomieszczenia gospodarcze,• kotłownia.PIĘTRO• komunikacja,• 4 pokoje (jeden z balkonem),• 2 łazienki z toaletą,• garderoba.Na szczególną uwagę zasługuje jeden z pokoi, który posiada własną garderobę oraz osobną łazienkę. Takie rozwiązanie zapewnia wysoki komfort i poczucie prywatności.PODSTAWOWE INFORMACJE• powierzchnia użytkowa 177 m2,• ogrzewanie podłogowe,• ogrzewanie - przygotowana instalacja pod pompę ciepła,• trzyszybowe okna PCV,• rolety zewnętrzne,• nieruchomość przygotowana pod montaż rekuperacji,• instalacja pod monitoring i alarm.MEDIA• woda z sieci miejskiej w drodze,• prąd w drodze,• zaprojektowana przydomowa oczyszczalnia ścieków.Atutem prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w cichej okolicy. To idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z dostępu do pełnej infrastruktury.Zapraszam na prezentację.Łukasz SzulcDoradca ds. Nieruchomości516 250 140Sochacki NieruchomościBiuro w Lubaniuul. Bracka 11

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-05-19

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieBRAK

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita177,50 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

TarasTak

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Wanna

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lubański

Ta oferta: 3352 zł/m²
Mediana okolicy: 3585 zł/m²
Połowa ofert: 2,3–4,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KREZUS Wojciech Sochacki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Niepodległości
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubań D. A.
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bolesławieckie Centrum Zdrowia
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole Niepubliczne nr 1
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Europejskich Dróg Świętego Jakuba
9 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubań Śląski
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
11,4 km