SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w centrum miasta z lokalem usługowym

Jarosława Dąbrowskiego, Lubań, dolnośląskie

Powierzchnia: 461 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 1844 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 844 zł/m²
Mediana okolicy: 2 055 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 28; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat lubański
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 461 m² (Lubań) kosztuje 1 844 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 2 055 zł za m² dla 28 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat lubański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania przestronny dom jednorodzinny położony w atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta przy ulicy Dąbrowskiego. Układ budynku umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań, każde z własnym wejściem. Nieruchomość posiada również przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej, biura, gabinetu lub innej działalności usługowej, co znacząco zwiększa jej potencjał i funkcjonalność.UKŁAD ARCHITEKTONICZNY PARTER • sala sprzedażowa,• pomieszczenie biurowe,• łazienka z toaletą,• pomieszczenia gospodarcze,• wiatrołap,• komunikacja.Dodatkowym atutem jest garaż dwustanowiskowy znajdujący się w bryle budynku, zapewniający wygodę codziennego użytkowania. 1 PIĘTRO • 2 pokoje,• 2 kuchnie,• 2 łazienki z toaletami,• komunikacja.Jeden z pokoi posiada bezpośrednie wyjście na obszerny taras, który daje dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. 2 PIĘTRO • 5 pokoi,• 2 łazienki z toaletami,• komunikacja. PODSTAWOWE INFORMACJE • stolarka okienna drewniana z roletami,• na podłogach deska podłogowa, panele oraz terakota,• ogrzewanie - piec gazowy,• ciepła woda - piec gazowy,• instalacja alarmowa.Ta nieruchomość to doskonałe połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, dająca ogromne możliwości inwestycyjne. Świetna lokalizacja w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, punktów usługowych, sklepów i restauracji zarówno dla klientów, jak i mieszkańców.To idealna propozycja dla:• przedsiębiorców szukających miejsca na biznes,• inwestorów planujących wynajem,• osób pragnących połączyć życie prywatne z działalnością zawodową.Zapraszam na prezentację.Henryka BorkowskaDoradca ds. Nieruchomości507 198 870Sochacki NieruchomościBiuro w Lubaniuul. Bracka 11

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-19

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek5

Materiał budowlanyINNY

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita461 m²

Pow. działki248 m²

Pow. użytkowa360,30 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

TarasTak

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat lubański

Ta oferta: 1844 zł/m²
Mediana okolicy: 2055 zł/m²
Połowa ofert: 1,2–3,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KREZUS Wojciech Sochacki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Parkowa
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna I st. im. Oskara Kolberga
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Park na Kamiennej Górze
14 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole Niepubliczne nr 1
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
9 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubań Śląski
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bolesławieckie Centrum Zdrowia
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
11,7 km