Dom w stanie deweloperskim, 147 m², brak PCC.

Opis

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 147 m², położony na działce o powierzchni 904 m² w Lubiczu Dolnym. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, a od strony tarasu graniczy z niewielkim lasem, co zapewnia przyjemny widok i poczucie prywatności. Dom jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowi właściciele mogą wykończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Brak podatku PCC ! Możliwa zamiana na inną nieruchomość z ewentualną dopłatą. Zapraszamy do składania propozycji – szczegóły do indywidualnego ustalenia. Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, (około 48m²)korytarz z miejscem na garderobę,duża łazienka, (około 6m²)dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego lub gabinetu, (około 12m²)pomieszczenie techniczne/kotłownia z piecem gazowym, miejscem na pralnię i suszarnię oraz wyjściem na ogród. (około 9m²) Piętro: główna sypialnia z miejscem na garderobę i wyjściem na balkon, (około 15m²)druga sypialnia również z wyjściem na balkon, (około 15m²)trzecia sypialnia, (około 18m²)łazienka z oknem (około 7m²) Standard i zastosowane materiał: dach pokryty grafitową dachówką cementową,ściany wykonane z bloczków Suporex,ocieplenie budynku styropianem o grubości 15 cm,ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,okna trzyszybowe,rolety zewnętrzne,przygotowane miejsce na kominek opalany drewnem w salonie,nowoczesną kotłownię gazową z piecem dwufunkcyjnym i zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową,rozprowadzone wszystkie niezbędne instalacje,światłowód oraz instalację TV-SAT,ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków,gminne ujęcie wody. Działka i otoczenie:Działka o powierzchni 904 m² ma kształt prostokąta i daje wiele możliwości aranżacji ogrodu oraz stworzenia prywatnej przestrzeni do wypoczynku.Taras oraz podjazd zostały wyłożone kostką.Od strony tarasu rozpościera się widok na zieleń, co tworzy przyjemną i spokojną przestrzeń do odpoczynku.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. Lokalizacja: Lubicz Dolny to lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do Torunia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, a dogodny układ drogowy zapewnia sprawny dojazd do miasta. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi dom doskonale sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia dla rodziny. Jeżeli szukasz rodzinnego domu w spokojnej lokalizacji, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą działką i dobrym dojazdem do Torunia – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Dlaczego warto skorzystać z naszej pomocy? Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, notariuszami, firmami zajmującymi się przeprowadzkami oraz usługami remontowo- budowlanymi, dzięki czemu cały proces – od znalezienia wymarzonego domu lub mieszkania, przez uzyskanie finansowania, podpisanie aktu notarialnego, aż po wydanie kluczy – możesz zrealizować w jednym miejscu. Jesteśmy z Tobą od początku do końca i dbamy o to, aby zakup przebiegł sprawnie, bezpiecznie i bez zbędnego stresu. Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną – szczegóły współpracy zawsze przedstawiamy w sposób jasny i przejrzysty przed jej rozpoczęciem. Jesteś pośrednikiem i masz Klienta zainteresowanego tą ofertą? Zapraszamy do współpracy. Cenimy partnerskie relacje i chętnie współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, aby wspólnie zakończyć transakcję sukcesem. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Lubicz

Ta oferta

6796 zł/m²

Mediana okolicy

6719 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubicz Dolny - Kolejowa n/ż 01

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Zyrafka

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 w Lubiczu Dolnym

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubicz

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Tęczowa Kraina

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Nad Drwęcą

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.