Dom w stanie deweloperskim, 147 m², brak PCC

Opis

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 147 m², położony na działce o powierzchni 904 m² w Lubiczu Dolnym. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, a od strony tarasu graniczy z niewielkim lasem, co zapewnia przyjemny widok i poczucie prywatności.Dom jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowi właściciele mogą wykończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Brak podatku PCC ! Możliwa zamiana na inną nieruchomość z ewentualną dopłatą. Zapraszamy do składania propozycji – szczegóły do indywidualnego ustalenia.Parter:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, (około 48m²)korytarz z miejscem na garderobę,duża łazienka, (około 6m²)dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego lub gabinetu, (około 12m²)pomieszczenie techniczne/kotłownia z piecem gazowym, miejscem na pralnię i suszarnię oraz wyjściem na ogród. (około 9m²)Piętro:główna sypialnia z miejscem na garderobę i wyjściem na balkon, (około 15m²)druga sypialnia również z wyjściem na balkon, (około 15m²)trzecia sypialnia, (około 18m²)łazienka z oknem (około 7m²)Standard i zastosowane materiał:dach pokryty grafitową dachówką cementową,ściany wykonane z bloczków Suporex,ocieplenie budynku styropianem o grubości 15 cm,ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,okna trzyszybowe,rolety zewnętrzne,przygotowane miejsce na kominek opalany drewnem w salonie,nowoczesną kotłownię gazową z piecem dwufunkcyjnym i zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową,rozprowadzone wszystkie niezbędne instalacje,światłowód oraz instalację TV-SAT,ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków,gminne ujęcie wody.Działka i otoczenie:Działka o powierzchni 904 m² ma kształt prostokąta i daje wiele możliwości aranżacji ogrodu oraz stworzenia prywatnej przestrzeni do wypoczynku.Taras oraz podjazd zostały wyłożone kostką.Od strony tarasu rozpościera się widok na zieleń, co tworzy przyjemną i spokojną przestrzeń do odpoczynku.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne.Lokalizacja:Lubicz Dolny to lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do Torunia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, a dogodny układ drogowy zapewnia sprawny dojazd do miasta.Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi dom doskonale sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia dla rodziny.Jeżeli szukasz rodzinnego domu w spokojnej lokalizacji, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą działką i dobrym dojazdem do Torunia – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Dlaczego warto skorzystać z naszej pomocy?Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, notariuszami, firmami zajmującymi się przeprowadzkami oraz usługami remontowo- budowlanymi, dzięki czemu cały proces – od znalezienia wymarzonego domu lub mieszkania, przez uzyskanie finansowania, podpisanie aktu notarialnego, aż po wydanie kluczy – możesz zrealizować w jednym miejscu. Jesteśmy z Tobą od początku do końca i dbamy o to, aby zakup przebiegł sprawnie, bezpiecznie i bez zbędnego stresu.Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną – szczegóły współpracy zawsze przedstawiamy w sposób jasny i przejrzysty przed jej rozpoczęciem.Jesteś pośrednikiem i masz Klienta zainteresowanego tą ofertą? Zapraszamy do współpracy. Cenimy partnerskie relacje i chętnie współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, aby wspólnie zakończyć transakcję sukcesem.Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: domy 120–160 m² · Lubicz

Ta oferta

6796 zł/m²

Mediana okolicy

6796 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

  999 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

  999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubicz Dolny - Kolejowa n/ż 01

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Zyrafka

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 w Lubiczu Dolnym

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubicz

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Tęczowa Kraina

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Nad Drwęcą

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.