Całoroczny domek rekreacyjny w otoczeniu lasu

Opis

| Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży kameralnej nieruchomości, składającej się z działki o powierzchni 6 arów, zabudowanej domkiem letniskowym (całorocznym) z nadanym numerem porządkowym. Domek wybudowany na początku lat 80-tych, na dzień dzisiejszy doskonale utrzymany i perfekcyjnie dopracowany. Posiada dokument dopuszczenia do użytkowania, co przy budynkach tego typu i budowanych przed 2000 rokiem nie jest częstym przypadkiem. Dom o powierzchni użytkowej 43m 2 , mierzonej zgodnie z przepisami (po podłodze ok. 60m 2 ). Bardzo dobry układ pomieszczeń powoduje odczucie, iż dom ma większą powierzchnię, niż w opisie powyżej. Na poziomie parteru usytuowany jest główny pokój z kominkiem i wyjściem na przestronny taras, we wnęce pokoju znajduje się duży stół, więc miejsce to, spełnia również rolę jadalni. Dzięki dość dużym przeszkleniom, pokój jest dobrze doświetlony. Na poziomie parteru znajduje się również łazienka z małą wanną oraz niewielka kuchnia. Bardzo dobrym pomysłem jest drugi taras na którego wyjście jest właśnie z kuchni. W pogodne dni taras może być wykorzystany jako dodatkowa jadalnia lub miejsce na wypicie porannej kawy. Poddasze mieszkalne stanowi zamknięta sypialnia oraz duża antresola z miejscami do spania (jest możliwość zmiany antresoli na drugą oddzielną sypialnię). Z antresoli jest wyjście na balkon. Domek posadowiony na płycie betonowej, która położona jest na fundamencie wykonanym pośrodku budynku. Konstrukcja oraz wykończenie domku z drewna modrzewiowego , co jest dużą zaletą, ponieważ drewno to, jest odporne na działanie szkodników jak np. korniki. W salonie oraz łazience są specjalnie wykonane pod zamówienie i wkomponowane w ściany płyty porcelanowe autorstwa artystki ceramiki pani Marii Konarzewskiej-Wszołek. Domek przykryty jest nową blachą (2024r.), ściany oraz skosy ocieplone zostały styropianem. Media: prąd, woda z własnej studni oraz kanalizacja. Działka położona w lesie z kilkoma pięknymi sosnami na terenie działki. Ponadto działka w całości zagospodarowana z wieloma ozdobnymi krzewami. W granicy działki przepływa mały strumyczek (bez zagrożenia wylaniem na działkę - nie było przez ponad 40 lat takiej sytuacji) Na posesji jest także domek narzędziowy. Z działki jest bezpośrednie wejście do lasu (zbocze góry Szczebel). Dojazd bardzo dobry, gminną droga o nawierzchni asfaltowej. Przy bramie wjazdowej na terenie posesji są dwa miejsca parkingowe. Doskonała lokalizacja z uwagi na szybki dojazd z Krakowa (30 min. samochodem), oraz jako miejsce na rekreację i bazę na wypady w góry Beskidu Wyspowego, Gorce a nawet Tatry. Również jest bardzo dobre połączenie komunikacją publiczną z Krakowem, Zakopanem, Rabką Zdrój czy Mszaną Dolną. Link do video z nieruchomości: -0No3MNX5/ Więcej informacji pod tel.:515 410 003 lub18 331 07 59 Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację! W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura. BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803 ::LINK DO STRONY | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: domy do 80 m² · powiat myślenicki

Ta oferta

7083 zł/m²

Mediana okolicy

6942 zł/m²

Połowa ofert

5,9–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami "ARKA"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lubień Ośrodek Zdrowia

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Lub-Med" w Lubniu

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole w Lubniu

  310 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubień

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rabka Zaryte

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.