3 pokoje | Żabianka | blisko morza i Sopotu

Opis

3 pokoje | balkon | blisko morza | Żabianka | idealne pod inwestycjęNa sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 46,9 m², położone na 8 piętrze w 10-piętrowym budynku z windą przy ul. Pomorskiej 82C w Gdańsku (Żabianka)Mieszkanie znajduje się zaledwie kilkanaście minut spacerem od plaży w Jelitkowie oraz granicy z Sopotem, co czyni je świetnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pewną inwestycją pod wynajem. Obecnie lokal jest z powodzeniem wynajmowany krótkoterminowo, co potwierdza jego atrakcyjność dla turystów i inwestorów.Najważniejsze atuty nieruchomości 3 funkcjonalne pokoje na 46,9 m² balkon 8 piętro - dużo światła i przestrzeni piwnica ok. 2 m² mieszkanie nie wymaga wkładu finansowego  meble i wyposażenie w cenie czynsz ok. 600 zł ogólnodostępne miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców świetna lokalizacja - blisko morza, Sopotu i komunikacji SKMUkład mieszkaniaMieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo funkcjonalny sposób:• przestronny salon z aneksem kuchennym• dwie oddzielne sypialnie• łazienka z wanną• przedpokój z miejscem do przechowywaniaDodatkowym atutem jest balkon, który pozwala na chwilę relaksu i przewietrzenie mieszkania.Mieszkanie było regularnie modernizowane:• remont łazienki - 2020 r.• odświeżenie mieszkania - 2022 r.• wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych - 2023 r.Lokal jest gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.Lokalizacja - Żabianka to jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej lubianych dzielnic Gdańska.W najbliższej okolicy znajdują się:• plaża w Jelitkowie• Sopot• przystanki autobusowe i tramwajowe• SKM Żabianka• sklepy, restauracje i punkty usługowe• szkoły, uczelnie i tereny rekreacyjne.Lokalizacja sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdza się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żabianka, Gdańsk

Ta oferta

16 397 zł/m²

Mediana okolicy

14 685 zł/m²

Połowa ofert

13,8–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Patryk Gajewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Cztery S Agencja Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Cztery S Agencja Nieruchomości

  769 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Patryk Gajewski

  769 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dobra Stacja

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gospody 02

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomorska 04

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Delfinek

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Poradnia Leczenia Zeza i Niedowidzenia

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  930 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.