SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 160 m² - 4 pokoje Lubień, Lubień

Lubień, Lubień, małopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 4875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 875 zł/m²
Mediana okolicy: 5 539 zł/m²; ta oferta: −12%
Podobne oferty: 78; domy 160–220 m² · powiat myślenicki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 160 m² (Lubień, Lubień) kosztuje 4 875 zł za m² — 12% mniej niż mediana 5 539 zł za m² dla 78 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat myślenicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania funkcjonalny, słoneczny dom wolnostojący (z ok.1990 r.), o powierzchni całkowitej ok. 364 m2 (powierzchnia użytkowa ok. 108 m2 + garaże 91 m2 + taras 51 m2) usytuowana na pięknej działce budowlanej o powierzchni ok. 32 ar (3212 m2).Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Lubień (województwo małopolskie/pow. myślenicki), w cichej, spokojnej i widokowej okolicy.Dom w pełni gotowy do zamieszkania.Dom składa się m. in. z:- Parter: jasna i przestronna kuchnia z jadalnią mogąca pełnić funkcję salonu, z wyjściem na duży widokowy taras i ogród, salon, dwie osobne przestronne sypialnie/pokoje, łazienka z toaletą, osobne WC, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia oraz wiatrołap.- 1 Piętro: 113 m2 do adaptacji (pozwolenie na budowę)Ponadto strych nad całością, piwnica z garażem dwustanowiskowym oraz dwa pomieszczenia gospodarcze .Dodatkowo obok budynku miejsca parkingowe.Ogrzewanie gazowe.Ogromnym atutem jest taras z widokiem na góry.Pełna infrastruktura w niedalekiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty itp.).Media: prąd, woda, szambo oraz internet, ponadto w drodze kanalizacja do podpięcia.Cena sprzedaży: 780.000 złOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆKONTAKT:DĘBOSZ NieruchomościJoanna Raj530641969

Parametry i stan nieruchomości

DachEternit

Dostęp do drogiasfaltowa

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowew budynku

OgrzewanieCO gazowe

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki3 212 m²

PowiatMyślenicki

Stan budynkuBardzo dobry

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: domy 160–220 m² · powiat myślenicki

Ta oferta: 4875 zł/m²
Mediana okolicy: 5539 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DĘBOSZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lubień Ośrodek Zdrowia
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Lub-Med" w Lubniu
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole w Lubniu
310 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubień
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Rabka Zaryte
10 km