Dom na sprzedaż: Myślenicki (pow.), Lubień (gm.), Lubień

Opis

Niektóre nieruchomości przyciągają gotowym wnętrzem. Inne zachwycają możliwościami, jakie otwierają przed przyszłym właścicielem. Ta nieruchomość należy właśnie do tej drugiej kategorii – oferuje przestrzeń do stworzenia domu o indywidualnym charakterze. W malowniczym Krzeczowie, w gminie Lubień, na działce o powierzchni 1750 m² znajduje się przestronny, trzykondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 210,30 m². To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż gotowego schematu – miejsca, które można świadomie zaprojektować i dopasować do własnego stylu życia. Rozkład pomieszczeń: Piwnica • garaż, • łazienka, • pomieszczenie przewidziane pod saunę, • pralnia, • 2 pomieszczenia gospodarcze. Parter • wiatrołap, • przestronny salon z kuchnią wyjściem do ogrodu, • łazienka, • balkon. Poddasze • garderoba, • 2 sypialnie, • duża łazienka. Taki układ daje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i osób, które potrzebują dodatkowego miejsca na pracę, hobby czy przechowywanie. Najważniejsze informacje techniczne: • Rok rozpoczęcia budowy: 2005 • Fundamenty: żelbetowe • Ściany konstrukcyjne i działowe: pustak ceramiczny • Ściany wewnętrzne piwnic: pustak betonowy • Stropy, schody i balkony: konstrukcja żelbetowa • Dach: dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną • Stolarka okienna: okna PCV • Drzwi zewnętrzne: drewniane, dębowe • Elewacja: wykonana, ocieplenie 7 cm styropianu oraz tynk mineralny • Tynki wewnętrzne: częściowo wykonane tynki gipsowe na parterze i poddaszu • Sufity: wykonane z płyt gipsowo-kartonowych Media i instalacje • Energia elektryczna: doprowadzone przyłącze elektroenergetyczne • Woda: dostęp do osiedlowej sieci wodociągowej • Gaz: sieć gazowa w najbliższym otoczeniu budynku, z możliwością podłączenia • Instalacja wodno-kanalizacyjna: wykonana • Ogrzewanie podłogowe: przygotowana instalacja na parterze i poddaszu wraz z rozdzielaczami • Ogrzewanie grzejnikowe: przygotowana instalacja pod montaż grzejników na poddaszu • Instalacja alarmowa: przygotowana instalacja elektryczna pod system alarmowy 1750 m² przestrzeni do stworzenia po swojemu Duża działka jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Nie jest to gotowy, zamknięty projekt ogrodu – i właśnie w tym tkwi jej potencjał. 1750 m² własnej przestrzeni pozwala stworzyć miejsce odpowiadające indywidualnym potrzebom przyszłych mieszkańców. Działka jest już częściowo zagospodarowana. Ogrodzenie wykonano z trzech stron – na betonowej podmurówce osadzono betonowe słupki oraz drewniane przęsła wykonane z modrzewia. To trwałe i estetyczne rozwiązanie, które harmonijnie wpisuje się w charakter nieruchomości i otaczającego ją krajobrazu. Na działce wykonano również betonową nieckę przygotowaną pod basen o wymiarach około 8 × 4 m. Pozostałą przestrzeń można zaaranżować według własnego pomysłu – stworzyć ogród, reprezentacyjny taras, prywatną strefę relaksu, miejsce do zabawy dla dzieci czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Spokój i dobry dojazd do większych miast Krzeczów, położony w gminie Lubień, to miejsce, w którym górski krajobraz spotyka się ze spokojem codziennego życia. Otoczenie Beskidu Wyspowego, wszechobecna zieleń, lasy i łąki tworzą wyjątkowe warunki zarówno do odpoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu. Liczne szlaki i malownicze tereny sprzyjają spacerom, wycieczkom oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do trasy S7, pozwalając na sprawne dotarcie do Krakowa, Zakopanego oraz okolicznych miejscowości. W niedużej odległości znajdują się m.in. Rabka-Zdrój – ok. 12 km, Mszana Dolna – ok. 15 km, Myślenice – ok. 23 km oraz Kraków – ok. 55 km. Zapraszamy na prezentację, aby osobiście zobaczyć skalę możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość. Być może właśnie tutaj znajduje się przestrzeń, w której powstanie Twój wymarzony dom. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: domy 160–220 m² · powiat myślenicki

Ta oferta

3638 zł/m²

Mediana okolicy

5539 zł/m²

Połowa ofert

4,6–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · LS Nieruchomości Szymańska wycena i pośrednictwo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Królowej w Krzeczowie

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Lekarza Rodzinnego Dr Tadeusz Liczko

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.