SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Przestronny dom 117 m² z garażem i poddaszem

Lubin, dolnośląskie

Powierzchnia: 146,62 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5251 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 251 zł/m²
Mediana okolicy: 6 246 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 24; domy 120–160 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 5-pokojowy, 146,6 m² (Lubin) kosztuje 5 251 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 6 246 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Lubin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 769 900 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy segment mieszkalny, który łączy komfort domu z wygodą nowoczesnego mieszkania. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, prywatności i codziennym komforcie życia.Nieruchomość oferuje przemyślany układ pomieszczeń, dużą ilość naturalnego światła oraz dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji. Dzięki podwyższonemu standardowi deweloperskiemu oraz nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym, stanowi idealną bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania -miejsca, które daje poczucie swobody, niezależności i przestrzeni, bez konieczności rezygnowania z wygody życia w mieście.Układ pomieszczeń:Parter:salon z aneksem kuchennym wyjście na taras lub ogródektoaletahol z miejscem na zabudowębezpośrednie przejście do garażuPiętro:3 komfortowe sypialniedodatkowy pokój (gabinet / garderoba)przestronna łazienkaPoddasze:ok. 30 m² do własnej aranżacjiocieplone i ogrzewane1 okno dachowe Standard i wyposażenie:ogrzewanie podłogowe w całym domu (w tym garaż)grzejniki na poddaszuwykonane tynki oraz posadzkiocieplenie budynku (styropian 25 cm)woda miejska i kanalizacjainstalacja przygotowana pod fotowoltaikęDlaczego warto:Brak czynszu - niższe koszty utrzymaniaPrzestrzeń - 117m² + poddasze ok. 30m²Garaż w bryle budynku + miejsce postojoweTaras lub ogródek - gotowa przestrzeń do relaksuNowoczesne rozwiązania - pompa ciepłaDodatkowa powierzchnia - poddasze do własnej aranżacjiLokalizacja:Spokojna okolica z szybkim dostępem do centrum Lubina. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura miejska.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiOsiedlowa

Dostępne od2026-04-06

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita146,62 m²

Pow. działki130 m²

Powiatlubiński

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · Lubin

Ta oferta: 5251 zł/m²
Mediana okolicy: 6246 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 769 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Park Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Park Home
769 900 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Park Home
769 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubin Parkowa 01
39 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie Konwalia
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Osiedlowy
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8 im. Jana Wyżykowskiego
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Zdrowia Psychicznego dla Dzieci i Młodzieży
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubin
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 7
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Zachód
2,4 km