SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Stan deweloperski-5 pok. dom w Krzeczynie Wielkim

Wrzosowa, Lubin, dolnośląskie

Powierzchnia: 138,28 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5713 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 713 zł/m²
Mediana okolicy: 6 246 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 24; domy 120–160 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 września 2026

Dom 5-pokojowy, 138,3 m² (Lubin) kosztuje 5 713 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 6 246 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Lubin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 790 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWY DOM wolnostojący, niepodpiwniczony, wybudowany wg projektu DOM w ZIELISTKACH G ver 2. - STAN DEWELOPERSKI. Położony w Krzeczynie Wielkim na działce o powierzchni 12,67 a, u zbiegu ulic Wrzosowej i Borówkowej, w zielonej okolicy zabudowanej domami wolnostojącymi. PARTER o pow. 88,18 m2 (po podłodze 91,84) w tym: - salon z jadalnią i kuchnią, - gabinet - łazienka (prysznic), - schowek/spiżarka pod schodami, przedsionek z miejscem na szafę wnękową, pomieszczenie gospodarcze/pralnia ( wykończone kaflami) z przejściem do garażu, - garaż (21,03 m2). PIĘTRO o pow. 50,10 m2 (po podłodze 59,41 m2) w tym: - trzy sypialnie, garderoba, - łazienka z wanną i hol, Stan budynku na chwilę obecną to niepełny stan deweloperski: - okna 3-szybowe PCV (VEKA SOFTLINE 82) z roletami na parterze i piętrze sterowanymi elektrycznie; OKNO TARASOWE VEKA MOTION 82 HST, - tynki cementowo-wapienne, - wylewki podłogowe, - - - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, - wszystkie instalacje (elektroenergetyczna, gazowa, wodno- kanalizacyjna), - piec gazowy do CO i CW z zasobnikiem 87 l, - dach: dachówka ceramiczna, - ocieplenie dachu - piana, - uzdatniacz wody, - brama garażowana sterowana elektrycznie szerokości 2,80 m, drzwi wejściowe z antabą - rozprowadzona instalacja pod klimatyzację dla jednej jednostki na parterze i do trzech jednostek na piętrze, - wyprowadzona woda ogrodowa w trzech miejscach. Do pełnego stanu deweloperskiego należy wykonać jeszcze ocieplenie budynku i elewację oraz wykonanie podwieszanych sufitów i skosów. Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, opłatę sadową, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie pierwszej nieruchomości nie występuje podatek 2% przy akcie notarialnym. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta nr20930519 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieNie

OgródNie

Pow. całkowita138,28 m²

Pow. działki1 267 m²

PowiatLubiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ domudom wolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · Lubin

Ta oferta: 5713 zł/m²
Mediana okolicy: 6246 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
20 września 2026
Drugi pośrednik
"PROINVEST" Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Mariola Hołubowicz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Mariola Hołubowicz
790 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
"PROINVEST" Nieruchomości
790 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-15
790 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
NŻ Krzeczyn Mały II
6 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Plac zabaw
990 m
12 min pieszo
Szkoła
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Zachód
2,4 km
Przychodnia lub szpital
AMEZ
3,8 km
Stacja kolejowa
Chróstnik
4,6 km