SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Lublin, Dziesiąta, Ludwika Zamenhofa

Ludwika Zamenhofa, Dziesiąta, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 380 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Piętro: 0/2
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 4471 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 471 zł/m²
Mediana okolicy: 5 494 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 34; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 7-pokojowy, 380 m² (Dziesiąta, Lublin) kosztuje 4 471 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 5 494 zł za m² dla 34 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronny wolnostojący dwupiętrowy z zagospodarowaną częścią w przyziemiu i zagospodarowanym poddaszem dom, położony przy ulicy Ludwika Zamenhofa w Lublinie. Dom usytuowany jest na prostokątnej, płaskiej i ogrodzonej działce o powierzchni 897 m2. Budynek został wybudowany w technologii mieszanej (cegła, pustak) ukończony w 2003 roku. Powierzchnia całego budynku to 504 m2 z czego część mieszkalna to ok 380 m2. (Pozostała część to garaż, pomieszczenia gospodarcze). Budynek pokryty jest blachodachówką, okna PCV wymienione 2 lata temu + 3 okna połaciowe drewniane. Okna wychodzą na wszystkie strony świata. Dostępne media: woda, gaz, prąd, internet. Na dachu budynku zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 KW oraz solary do ogrzewania wody (2 zbiorniki: 200l i 300l) Na podłogach w części pokoi, korytarzach, łazienkach jest położona terakota w pozostałych pomieszczeniach - panele. Ogrzewanie: budynek ogrzewany jest na 3 sposoby (instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym, w części pomieszczeń elektrycznie przez promienniki podczerwieni oraz ogrzewanie z kominka). Dom łatwo można przystosować do wydzielenia 3 oddzielnych mieszkań ze wspólną klatką schodową: Podział na kondygnacje: poddasze- duża otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym, łazienką oraz dwie sypialnie + 2 balkony. Całość ok 100m2 (ok 100m2) I piętro - 3 pokoje ( 0,5m2, 18m2, 15m2) kuchnia (17m2) z jadalnią (7m2) ora łazienka (7m2) i WC. parter - sypialnia (15m2), salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, (46m2), kuchnia (23m2) jadalnia (7m2), łazienka ok 7m2 i WC. Przyziemie- 2 pomieszczenia gospodarcze (po ok 17m2), pokój (gabinet- 15m2) oraz garaż z zapleczem na przechowywanie różnych rzeczy. Położenie: nieruchomość usytuowana jest pośród innych domów na osiedlu domków jednorodzinnych. Odległość do przystanku autobusowego to zaledwie 8-10 min pieszo. Dom jest świetną ofertą zarówno dla większej rodziny jak i dla firm na siedzibę czy inwestycję. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Zapraszam również na prezentację. EU - użytkową (kWh/m2*rok)- 61,67 EK - końcową (kWh/m2*rok)-81,20 EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok)-54,30 EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok) -0,01 UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]- 47,16 Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości a samo ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 61.67 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 81.20 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 54.30 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 47.1600 %