Dom Wolnostojący 170 M² + 82 M² Użytkowej Piwnicy | Ogródek | Garaż

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 170 m², położony w spokojnej i cichej części miasta, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku i została zaprojektowana z myślą o funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Dodatkowym atutem jest 82,48 m² użytkowej piwnicy, w której znajduje się niezależna część mieszkalna. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom składa się z piwnicy, parteru oraz pierwszego piętra. PARTER:przestronny, otwarty salon połączony z kuchnią 39,4 m2,łazienka 1,38 m2,korytarz – wejście do garaż skąd mamy wyjście na tarasPIĘTRO:4 ustawne pokoje : 18,37m2 / 16,31m2 / 13,41m2 / 8,63m2duża łazienka 10m2niewielka kuchniaprzestrzeń komunikacyjna. PIWNICA – 82,48 Piwnica nie pełni wyłącznie funkcji gospodarczej. Została w pełni wykorzystana i zagospodarowana jako przestrzeń użytkowa, w której znajduje się dwa pokoje oraz łazienka. Do pełnego przygotowania części mieszkalnej pozostaje wykonanie kuchni. Tak duża powierzchnia piwnicy daje wiele możliwości – może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, miejsca dla gości, biura, pokoju rekreacyjnego czy przestrzeni dla większej rodziny. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wybudowany w 2021 roku, z wykorzystaniem cegły oraz pustaka ceramicznego. Najważniejsze informacje:ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacjiciepła woda pieca gazowego + zasobnik wodydach pokryty blachodachówką,dach ocieplony pianką,garaż o powierzchni około 20 m²,okna z ekspozycją północną i południową,asfaltowa droga dojazdowa. OGRÓD I STREFA WYPOCZYNKU Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 130 m², który został przygotowany z myślą o wypoczynku na świeżym powietrzu. Znajduje się tutaj grill oraz wygodna strefa z siedziskami, dzięki czemu ogród stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i świetnie sprawdzi się podczas spotkań z rodziną i przyjaciółmi. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Kupujący nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem domu i może korzystać z niego od razu po zakupie. STAN PRAWNYjeden właściciel,brak zadłużeń i obciążeń,nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym. LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Okolica jest cicha i kameralna, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w granicach miasta, co zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w mieście, oferującego dużą liczbę pomieszczeń oraz dodatkową, w pełni użytkową przestrzeń w piwnicy. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, prowadzenia działalności czy przyjmowania gości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Agata Ostrowska tel. (użyj formularza kontaktowego) Północ Oddział Lublin Stępniak Premium ul. Karola Olszewskiego 5 20-481 Lublin Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: domy 220–300 m² · Lublin

Ta oferta

5857 zł/m²

Mediana okolicy

5392 zł/m²

Połowa ofert

4,4–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości