Dwa niezależne piętra, ogród i 3 garaże

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są domy, które zapewniają przestrzeń. Są też takie, które pozwalają dopasować ją do zmieniającego się życia całej rodziny.Przy ulicy Dworskiej, w spokojnej części lubelskiej Ponikwody, znajduje się murowany dom z zadbanym ogrodem, dwoma pełnymi poziomami mieszkalnymi oraz aż trzema garażami. To nieruchomość z charakterem, ale przede wszystkim z dużym potencjałem – może służyć jednej rodzinie, dwóm pokoleniom albo pozwolić na niezależne użytkowanie lub wynajmowanie jednej z kondygnacji.Dom został wybudowany z cegły w latach 50. W latach 90. nadbudowano pierwsze piętro, tworząc na nim drugi, funkcjonalny poziom mieszkalny. Klatka schodowa znajduje się bezpośrednio przy wejściu do budynku, dzięki czemu obie kondygnacje mogą funkcjonować niemal całkowicie niezależnie.Układ pomieszczeńNa parterze znajdują się:salon,kuchnia,sypialnia,łazienka,osobne WC.Pierwsze piętro obejmuje:salon,kuchnię,dwie sypialnie,łazienkę.Taki układ doskonale sprawdzi się w przypadku rodziny wielopokoleniowej, połączenia domu z miejscem pracy albo wydzielenia niezależnego mieszkania dla dorosłych dzieci, rodziców lub najemców.Wnętrza mają ciepły, klasyczny charakter. Na podłogach zachowała się efektowna drewniana deska, częściowo uzupełniona panelami. Szczególnego klimatu dodają widoczne na piętrze drewniane belki stropowe, tradycyjne meble oraz kominki, przy których można stworzyć przytulną przestrzeń do odpoczynku. Dom można użytkować w obecnym stylu albo stopniowo połączyć jego oryginalne elementy z bardziej współczesną aranżacją.Stan techniczny i instalacjeBudynek został ocieplony w 2025 roku. W tym samym czasie zamontowano dwa nowe piece gazowe – osobne dla poszczególnych części domu. Dodatkowym źródłem ciepła mogą być dwa kominki.Na dachu znajduje się blachodachówka. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, a dostęp do światłowodu umożliwia wygodną pracę zdalną oraz korzystanie z szybkiego Internetu.Ogród i trzy garażeDom położony jest na działce o powierzchni około 4 arów. Teren jest ogrodzony, a wjazd prowadzi przez bramę sterowaną pilotem.Ogród został starannie zagospodarowany i przez lata pielęgnowany. Dojrzałe drzewa, liczne kwiaty, krzewy oraz trawnik tworzą zieloną, prywatną, osłoniętą przestrzeń do wypoczynku. Jest tu miejsce na rodzinne spotkania, poranną kawę, letnie posiłki i odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku.Wyjątkowym atutem nieruchomości są aż trzy garaże. W tej części miasta jest to rozwiązanie spotykane niezwykle rzadko – szczególnie cenne dla większej rodziny, osób prowadzących działalność albo potrzebujących dodatkowego miejsca do przechowywania.LokalizacjaUlica Dworska to kameralna, głównie mieszkaniowa okolica, pozwalająca połączyć ciszę i prywatność z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. supermarket Stokrotka i mniejsze sklepy, apteka, punkt podstawowej opieki medycznej, boisko oraz kort tenisowy – część z nich dostępna jest w ciągu kilku minut spacerem.W zasięgu spaceru znajduje się również Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 4 ze Szkołą Podstawową nr 44 i placówką przedszkolną przy ul. Tumidajskiego.Komunikację z pozostałymi częściami Lublina zapewnia pobliski przystanek, obsługiwany przez linie autobusowe nr 16 i 32.To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, lecz także miejsca z własną historią, zielenią i przestrzenią dla całej rodziny. Nieruchomość przy ulicy Dworskiej oferuje niezależność dwóch kondygnacji, spokojne otoczenie oraz udogodnienia, które trudno znaleźć w typowej miejskiej zabudowie – przede wszystkim piękny ogród i trzy garaże.Numer oferty w biurze nieruchomości: 2443/4158/ODS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House -Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)