SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sprawdź - Ursynów | Potencjał inwestycyjny

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2032 m²
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 1329 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 329 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +32,9%
Podobne oferty: 600; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 032 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 1 329 zł za m² — 32,9% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 600 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ – WARSZAWA, URSYNÓWNa sprzedaż wyjątkowa działka budowlana zlokalizowana w zielonej i spokojnej części Ursynowa (Stary Imielin) przy ul. Gruchacza.Najważniejsze informacje o nieruchomości:Powierzchnia: 2 032 m²Wymiary: ok. 21 x 91 mTyp: Działka budowlana (Obszar Uzupełnienia Zabudowy w projektowanym Planie Ogólnym)Media: Uzbrojona – prąd, woda, gaz na działceOgrodzenie: Tak (zapewnia prywatność)Dojazd: Droga asfaltowa i prywatny wjazdLokalizacja i okolica:Komunikacja: Doskonałe połączenie z resztą miasta – w pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja Metro Imielin.Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie Centrum Handlowe Ursynów, galerie handlowe, sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, uczelnie, m.in. CEZAMAT, Akademia Finansów).Rekreacja: Idealna okolica dla osób ceniących naturę – bliskość Lasu Kabackiego oraz lokalnych parków.ZALETYMedia na działce: Prąd do przywrócenia umowa, woda z własnego ujęcia, gaz, szambo.Duża powierzchnia i regularny kształt: 2 032 m² o wymiarach 21x91 m daje ogromne możliwości aranżacyjne (zarówno na duży dom z ogrodem, jak i pod kątem inwestycyjnym).Teren ogrodzony i przygotowany: Działka jest już ogrodzona, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność od samego początku.Najlepiej będzie jak sam ją ZOBACZYSZ!Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na pokazanie działki na żywo. Działka w tej lokalizacji i z pełnym uzbrojeniem to rzadkość, więc nie czekaj na odpowiedni moment.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita2 032 m²

Pow. działki2 032 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

32,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 600 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1329 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tur Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Makolągwy 02
45 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bali
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Troskliwe Misie
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
Słoneczny Jar
940 m
12 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,9 km