Lublin, Skowronkowa | 4 pokoje z ogródkiem | Wyższy standard

Opis

Na sprzedaż nowe, 4-pokojowe lokale mieszkalne z prywatnymi ogródkami i dwoma miejscami postojowymi przy ul. Skowronkowej 52 w Lublinie. Powstają na kameralnym osiedlu 14 budynków o spójnej, nowoczesnej architekturze.W naszej ofercie znajdują się lokale w dwóch budynkach, w których szczególną uwagę poświęcono jakości konstrukcji, zastosowanym materiałom i zakresowi wykończenia.Osiedle nabiera już ostatecznego charakteru, a pierwsi mieszkańcy korzystają ze swoich domów. Oferowane lokale są na końcowym etapie realizacji, z planowanym przekazaniem kluczy do końca listopada 2026 roku.Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego osiedle i dostępne lokale.Dostępne lokaleLokal wewnętrzny – 879 900 zł– powierzchnia całkowita: 93,21 m²– działka: około 175 m²– balkon: 9,77 m²– dwa miejsca postojoweLokal zewnętrzny – 929 000 zł– powierzchnia całkowita: 88,41 m²– działka: około 325 m²– balkon: 10,5 m²– dwa miejsca postojoweKażdy lokal obejmuje salon z otwartą kuchnią, trzy sypialnie, łazienkę, osobne WC oraz pomieszczenie techniczne z miejscem do przechowywania. Do dyspozycji pozostają także prywatny ogródek, taras, balkon i dwa miejsca postojowe.Wyższy standard wykonaniaPrzy budowie zastosowano rozwiązania o podwyższonych parametrach technicznych oraz szerszy zakres wykończenia, który stanowi dodatkową wartość dla kupującego.Konstrukcja i izolacje– monolityczny strop żelbetowy o grubości 22 cm– ściany z silikatu, w tym podwójne ściany 2 × 18 cm pomiędzy budynkami– hydroizolacja fundamentów Bostik Block B786 i ocieplenie 15 cm XPS– ocieplenie ścian styropianem 20 cm, elewacja w systemie Caparol– starannie wykonany i zaizolowany stropodach z pokryciem z papy SBSStolarka i wykończenie– trzyszybowe okna Salamander Premium Line 82 mm– duże przesuwne drzwi tarasowe Salamander Evolution Drive– drzwi wejściowe Martom Arctic– tynki o podwyższonej twardości i zagruntowane gładzie przygotowane do malowania– kompletny osprzęt elektryczny Simon 54– parapety wewnętrzne z konglomeratu– wykończone pomieszczenie techniczne z gresem i pomalowanymi ścianami– balkony w systemie tarasu wentylowanego ze szklanymi balustradamiOgrzewanie i instalacje– indywidualna pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody– ogrzewanie podłogowe z osobnym sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu– rekuperacja Vanas– światłowód– oświetlenie LED budynku i balkonów– przygotowane zasilanie pod ładowarkę samochodu elektrycznegoZagospodarowanie terenu– wykończony taras ogrodowy– opaska z kostki brukowej wokół budynku– dwa miejsca postojowe i wykonany podjazd– wydzielony ogródek– zbiornik na deszczówkę i studnie chłonne– możliwość zamówienia dodatkowej wiaty samochodowej, w cenie około 20 000 złJakość, którą można sprawdzićPosiadamy dokumentację fotograficzną kolejnych etapów budowy, obejmującą między innymi fundamenty, izolacje, konstrukcję, dach i instalacje.Podczas prezentacji udostępniamy zdjęcia oraz szczegółowe informacje o zastosowanych materiałach. Pozwala to poznać również te elementy budynku, które na obecnym etapie są już zakryte.Dodatkowe możliwościOferujemy możliwość wykończenia lokalu pod klucz oraz montażu instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii na preferencyjnych warunkach.Dostępne są instalacje o mocy od 5,06 do 7,82 kWp, z magazynami energii o pojemności 12 lub 18 kWh.Zakup od dewelopera – bez 2% podatku PCC i bez prowizji dla kupującego.Planowane przekazanie kluczy: listopad 2026 r.Dom na lataSpójna architektura osiedla, prywatne ogródki, nowoczesne instalacje i wysoka jakość wykonania tworzą dobre warunki do wygodnego życia. Solidna konstrukcja, starannie wykonane izolacje oraz trwałe materiały to również cechy, które zachowują znaczenie dla wartości nieruchomości w kolejnych latach.Zapraszam do obejrzenia dostępnych lokali i porównania standardu wykonania na miejscu.Jacek Jeżowski+48733 988 373Finansowanie zakupuPomożemy znaleźć korzystne finansowanie hipoteczne, porównując oferty wielu banków we współpracy z doświadczoną specjalistką.Jeżowski NieruchomościWyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedażPodoba Ci się sposób, w jaki prezentujemy nieruchomości? Chętnie pokażemy w podobny sposób również Twoją.Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Szczegółowy standard wykończenia i warunki sprzedaży określa dokumentacja inwestycji oraz umowa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Lublin

Ta oferta

9440 zł/m²

Mediana okolicy

9903 zł/m²

Połowa ofert

9,1–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Akademia Przygody

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zbożowa 02

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Lasek na Sławinie

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Mediki

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14 im. Tadeusza Kościuszki

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Medyczne ''Botanik"

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.