SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Ustronna Nałęczowska na początek 2027 r.

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 119,14 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 133 zł/m²
Mediana okolicy: 9 361 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 49; domy 80–120 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 119,1 m² (Lublin) kosztuje 8 133 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 9 361 zł za m² dla 49 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 119,14 m², zlokalizowany w budynku czterolokalowym, po dwa segmenty. Powierzchnia przynależnej działki 431 m2. Idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta. Wszystkie lokale zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie przyszłych mieszkańców. Teren inwestycji jest ogrodzony, każdy lokal posiada własną działkę, indywidualne wejście, 2 zewnętrzne miejsca postojowe. Parter: - Wiatrołap - 4,24 m² - Hol - 3,50 m² - Salon z aneksem kuchennym - 37,99 m² - Gabinet - 6,70 m² - Łazienka - 4,54 m² - Kotłownia - 2,53 m² Piętro: - Klatka schodowa - 12,24 m² - Łazienka - 7,82 m² - Garderoba - 5,17 m² - Pokój - 10,45 m² - Pokój - 11,96 m² - Pokój - 12,00 m² TECHNOLOGIA WYKONANIA: • konstrukcja murowana na klej cienkowarstwowy • beton komórkowy Solbet 24 cm • ocieplenie - styropian 20 cm • stropy monolityczne żelbetowe • ścianki działowe - 12 cm • schody betonowe monolityczne • dach czterospadowy pokryty dachówką betonową Braas • okna PCV grafitowe - 3 szybowe, okno PSK • mozaika elewacyjna • balkony z balustradami szklanymi, wykończone płytkami • teren ogrodzony- ogrodzenie panelowe, indywidualne furtki i bramy wjazdowe • kostka brukowa na miejscach parkingowych i opasce wokół budynku • brama wjazdowa i furtka z wyprowadzonym zasilaniem pod napęd • wyrównany teren bez trawy, odwodnienie, zbiornik na deszczówkę MEDIA: Ogrzewanie kocioł gazowy kondensacyjny - De Dietrich, Woda, dwa szambo, prąd, gaz. Ogrzewanie podłogowe, wentylacja grawitacyjna, instalacja solarna wraz z urządzeniami, termostaty ( indywidualne sterowanie każdego pomieszczenia) Stan Prawny: Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. TERMIN REALIZACJI: kwiecień 2027 LOKALIZACJA: Inwestycja Ustronna Nałęczowska położona jest przy ul. Ustronnej, bocznej ul. Nałęczowskiej - w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części miasta. Komunikacja miejska - przystanek autobusowy linie: 3, 33, 54, 79, linia Zielona W okolicy: Biedronka, Stokrotka, Lewiatan, pizzeria, stacja benzynowa, przychodnia weterynaryjna, salon fryzjerski, księgarnia, Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Ofertę przygotował i prezentuje: Patrycja Czarnik (użyj formularza kontaktowego) Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości Franczewska Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki431 m²

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: domy 80–120 m² · Lublin

Ta oferta: 8133 zł/m²
Mediana okolicy: 9361 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 969 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 775 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Europejczyk w Szerokiem
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Dwujęzyczne Mały Europejczyk
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kolonia Dąbrowica 02
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Piguła
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km
Stacja kolejowa
Stasin Polny
4,8 km