Dom z potencjałem inwestycyjnym

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | 140 m² | DZIAŁKA 2217 m² | GARAŻ 50 m² Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej ok. 140 m² , położony na ogrodzonej działce o powierzchni 2217 m² , w spokojnej i zielonej okolicy w pobliżu Lublińca, miejscowości Kochcice. Budynek mieszkalny jest murowany, wykonany w tradycyjnej technologii i składa się z parteru oraz piętra . Funkcjonalny układ oraz niezależne wejścia na obie kondygnacje pozwalają na ich oddzielne użytkowanie, a także stworzenie dwóch niezależnych mieszkań . Dom jest w trakcie remontu. Parter przeznaczony jest do remontu, natomiast piętro pozostaje w stanie do wykończenia , co pozwala na indywidualną aranżację wnętrz. W budynku wykonano m.in.: nową instalację elektryczną na piętrze z odrębnym licznikiem - 2023 r., odrębne podłączenia elektryczne parteru i piętra, nową instalację wodno-kanalizacyjną z odrębnymi licznikami wody, wymianę okien na PCV - 2015 r., nowe pokrycie dachu, kominy i rynny - 2015 r. Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek gospodarczy , również murowany, z garażem o wymiarach 5 × 10 m (ok. 50 m²) . Na piętrze znajdują się dwa duże pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowo na posesji znajduje się parterowy budynek gospodarczy , który może służyć m.in. jako magazyn, przechowalnia rowerów czy zaplecze ogrodowe. Działka o powierzchni 2217 m² jest ogrodzona i posiada dwie bramy wjazdowe oraz furtkę od strony ogrodu . Dojazd zapewnia asfaltowa droga gminna, a nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej oraz dalszego zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem obowiązujących ustaleń planistycznych. MEDIA: woda miejska, kanalizacja miejska oraz energia elektryczna. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, kilka kilometrów od centrum Lublińca. W pobliżu znajdują się Lasy Lublinieckie, tereny rekreacyjne, szkoła, przedszkole, sklepy oraz komunikacja miejska . Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Nieruchomość sprawdzi się jako dom dla dwóch rodzin, nieruchomość pod wynajem lub inwestycja z możliwością dalszej aranżacji i zagospodarowania. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Opiekun oferty: Weronika Kadłubek tel. 533 777 724 E-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl Oferta wysłana z systemu BCK Galactica