Wyjątkowy, przestronny dom w rejonie Droniowiczek

Opis

Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina odetchnie pełną piersią, a dzieci będą mogły dorastać w bezpiecznym, zielonym otoczeniu? Ta oferta to prawdziwy unikat na rynku.Nieruchomość usytuowana jest w najbardziej pożądanej, południowej dzielnicy miasta — Droniowiczkach. Położenie na samym końcu ślepej uliczki (przedostatni dom) gwarantuje całkowity brak ruchu samochodowego. Bezpośrednio naprzeciwko posesji rozpościera się dziewiczy teren zielony graniczący z Potokiem Lublinieckim.Lokalizacja i Otoczenie: To lokalizacja, która naturalnie zachęca do zdrowego stylu życia i spędzania czasu na świeżym powietrzu:• Sąsiedztwo Lasu i Natury:Wychodzisz z domu i od razu jesteś w otoczeniu zieleni. To idealne miejsce na poranny jogging, spacery z psem czy popołudniowy relaks wśród śpiewu ptaków.• Kilometry Ścieżek Rowerowych: Droniowiczki i otaczające je lasy słyną ze świetnie rozbudowanej sieci tras rowerowych — absolutny atut dla pasjonatów dwóch kółek i rodzinnych wycieczek.• Infrastruktura Sportowa i Młodzieżowa: W niedalekiej odległości znajduje się nowoczesny skatepark, stanowiący rewelacyjne miejsce dla dzieci i nastolatków.• Wszystko na Miejscu:Na osiedlu znajduje się szkoła, przedszkole, co zapewnia ogromny komfort codziennego życia — dzieci mogą bezpiecznie docierać na zajęcia bez konieczności dowożenia ich na drugi koniec miasta.Solidny Budulec i Nowoczesna EnergooszczędnośćDom oddany do użytkowania w 2008 roku, wybudowany "dla siebie" z użyciem trwałych i najwyższej jakości materiałów:• Ściany i Izolacja: cegła MAX połączona z wyjątkowo grubym ociepleniem styropianem (20 cm). Dom doskonale trzyma ciepło zimą i przyjemny chłód w upalne dni.• Dach i Okna:Solidna dachówka ceramiczna oraz szczelne okna wyposażone w rolety zewnętrzne (gwarancja prywatności i izolacji akustycznej).• Posadzki i Otoczenie: Podjazd, ścieżki i chodniki wokół domu wyłożone elegancką, niezniszczalną kostką granitową.Media i udogodnienia Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnej niezależności energetycznej i niskich opłatach eksploatacyjnych:• Kolektory słoneczne:Zainstalowany system kolektorów słonecznych (solary) pod połączony ze zbiornikiem 300 litrów. W sezonie letnim heating wody gazem jest całkowicie zbędny!• Ogrzewanie Gazowe:Nowoczesny, bezobsługowy piec marki Buderus • Klimatyczny Kominek: Nowo wybudowany w 2024 roku kominek w salonie, który nie tylko tworzy niesamowity klimat w zimowe wieczory, ale stanowi też świetne, alternatywne źródło ciepła.• Pełne uzbrojenie: Prąd, woda (dodatkowo podlicznik), gaz, kanalizacja miejska.Atuty Wnętrza i Przestrzeni DziałkiPrzemyślany Rozkład (3 Kondygnacje) Parter (Strefa Dzienna):- niezwykle przestronny, doświetlony salon z wyjściem na duży, klimatyczny taras (wykonany w 2024 r.).- Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z 2023 roku.- Dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną).- Łazienka z wygodnym kabiną prysznicową.Poddasze (Strefa Prywatna):-  Ustawne, przytulne sypialnie z wyjściem na dwa niezależne balkony z widokiem na zieleń.-  Główna łazienka — prawdziwy salon kąpielowy z wanną i osobniczym prysznicem oraz wyjściem na balkon-  Łącznie w domu znajduje się aż 6 funkcjonalnych pokoi. Wysoka Piwnica (ogromne możliwości!):- W pełni wykończona część gospodarcza: pralnia, kotłownia oraz chłodna spiżarka.-  Ponad 50 m² wolnej przestrzeni do własnej adaptacji — idealne miejsce na domową siłownię, salę kinową, przestrzeń do gier czy prywatny warsztat.Ogród Stworzony do Wypoczynku (Działka 914 m², szer. 36 m)-  Działka o idealnych proporcjach, w całości ogrodzona, dająca poczucie swobody i bezpieczeństwa.- Strefa dla Dzieci: Gotowa do zabawy! W cenie nieruchomości pozostaje drewniany domek do zabaw ze zjeżdżalnią oraz duża trampolina.- Garaż i Zaplecze: Zewnętrzny garaż oraz osobne pomieszczenie na rowery, sprzęt ogrodowy czy hulajnogi.Ofertę prowadzi Sławka — zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! 578 633 579To dom, w którym od razu poczujesz się jak u siebie. Zapraszam na prezentację!Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomościKoszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Biuro Nieruchomości BMC wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BMC Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 78 000 zł (6,1%).

• Gethome

  Biuro Nieruchomości BMC

  najtaniej

  1 199 000 zł

  −78 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  BMC Biuro Nieruchomości

  1 277 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubliniec Szkoła Podstawowa 2

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 6

  860 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Eliksir

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medyk sp.j. NZOZ. Przychodnia lekarska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubliniec

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Woźniki

  24,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.