Piękny dom - przy samej granicy Lubonia z Poznaniem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy niezwykłą ofertę: nowoczesna architektura, bliskość i doskonały dojazd do miasta.Ul. Świerczewska - dokładnie na granicy Lubonia i Poznania.Doskonały i szybki dojazd do centrumDo centrum PAJO 800m, do Biedronki i Lidla 600mDo wjazdu na autostradę 2,4 kmDo pętli tramwajowej Poznań Dębiec 2,4 kmDo przystanku autobusowego 150mProponujemy Państwu atrakcyjną inwestycję z dwukondygnacyjnymi lokalami z ogródkami i miejscami postojowymi.Kameralne osiedle będzie się składać z dwudziestu lokali o powierzchni 74,5 mkwKompleks stanowić będzie 5 budynków po 4 lokale w zabudowie szeregowej. Każdy z lokali ma swój podjazd z dwoma miejscami postojowymi oraz taras w części ogrodowej.Przewidziane są podjazdy i tarasy z kostki brukowej. Droga wewnętrzna równiez z kostki brukowej.Wszystkie media: prąd/woda/kanalizacja i światłowód. Ogrzewanie - pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe.Budynek ma powierzchnię całkowitą 74,5 mkwDom jest dwukondygnacyjny - dwa pełne piętra - brak jakichkolwiek skosów!UKŁAD ARCHITEKTONICZNY.Domy jak na swój nieduży metraż są jasne, wygodne i funkcjonalne.Na parterze znajduje się salon. kuchnia i przedpokój dając łącznie powierzchnię strefy dziennej aż 32 mkw, oprócz tego także wiatrołap (5,25 mkw), wc i klatka schodowa.Na piętrze natomiast znajdują się oprócz łazienki (4,5 mkw) trzy sypialnie (o powierzchniach 10 mkw, 11 mkw, oraz 7,1 mkw). Brak skosów typowych dla poddasza - mamy tu pełne piętro! Dom będzie funkcjonalny nawet dla dużej rodziny!STANDARD DEWELOPERSKI.Dom jest wybudowany z cegły ceramicznej 25 cm, wykonane są wszystkie instalacje, elektryczna (wraz z zamontowanym osprzętem: gniazdka, włączniki), wodno - kanalizacyjna, centralnego ogrzewania -ogrzewanie podłogowe na parterze i grzejniki na piętrze. Ogrzewanie gazowe - piec gazowy w cenie.Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe, okna PCV pięcio-komorowe, trzyszybowe, schody betonowe.Powierzchnia działki jest uzależniona od położenia lokali i od tego czy jest to lokal (segment) środkowy czy zewnętrzny: od 120 do 250 mkwW okolicy mamy pełną infrastrukturę: szkoła, przedszkola, sklepy spożywcze, salon fryzjerski, cukiernię, przychodnię, aptekę, itp. Jeśli potrzebujesz nowoczesnego i wygodnego dwupiętrowego domu w atrakcyjnym zakątku z doskonałym dojazdem do miasta to ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Rewelacyjna cena - 719.000 (środkowy) i 729.000/739.000 zł (skrajny).Oferujemy kolejny etap - zapraszamy!Jest to cena brutto.W cenie ogródek, taras i dwa miejsca postojowe.Status prawny - lokal z udziałem w gruncie. Pytania i prezentacje:Jacek Bojarski tel.:663 822 112.Biuro sprzedaży domów - Salon Nieruchomości Benefit Brokers.Brak prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie!