SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Segment szeregowca W luboniu

Wojska Polskiego, Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 99,5 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 8392 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 392 zł/m²
Mediana okolicy: 8 906 zł/m²; ta oferta: −5,8%
Podobne oferty: 14; domy 80–120 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 99,5 m² (Luboń) kosztuje 8 392 zł za m² — 5,8% mniej niż mediana 8 906 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Luboń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam środkowy segment szeregowca 99,5 m2 z ogródkiem. Na parterze salon z aneksem kuchennym, przedpokój, wc , pomieszczenie gospodarcze, dodatkowy pokój -biuro lub gabinet. Na piętrze 3 sypialnie i łazienka.Wystawa okien : 3 pokoje od południa , 2 od północy. Pełne media: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym - niskie koszty ogrzewania ( środkowy segment).W pobliżu szkoła, przedszkola, centra handlowe, przystanek autobusowy ( linia na Dębiec i Górczyn), zjazd na autostradę A2 Poznań - Komorniki. Dostępność do uzgodnienia.Sprzedam lub zamienię na dom parterowy o metrażu 60-70m2.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita99,50 m²

Pow. działki180 m²

PowiatPoznański

Typ domuInny

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Luboń

Ta oferta: 8392 zł/m²
Mediana okolicy: 8906 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 835 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 668 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luboń Kołłątaja
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Czarodziejski Zamek
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne HCP Oddział w Luboniu
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
1,4 km
17 min pieszo
Park
Wiśniowy Sad
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
5,3 km