Dom wolnostojący w Luborzycy

Opis

PRZESTRONNY DOM W LUBORZYCY - DUŻA PRZESTRZEŃ, WIELE MOŻLIWOŚCI, BLISKO KRAKOWA Dom, który daje coś więcej niż tylko metry kwadratowe - przestrzeń do życia, odpoczynku i stworzenia własnego miejsca na lata. Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, trzypoziomowy dom w Luborzycy, wybudowany w 2003 roku, po częściowym generalnym remoncie. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą ilością przestrzeni oraz możliwością dopasowania jej do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Dom położony jest na działce o powierzchni 710 m², a dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni około 8,7 ar. To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem, a jednocześnie zależy im na dogodnym dostępie do Krakowa. Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny Dom został podzielony na trzy poziomy, dzięki czemu poszczególne strefy mogą pełnić różne funkcje. Poziom 0 - zaplecze domu Na najniższym poziomie znajduje się garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz komunikacja. To praktyczna przestrzeń, która pozwala wygodnie przechowywać rzeczy, sprzęt czy wyposażenie domu, bez zajmowania powierzchni mieszkalnej. Poziom 1 - komfortowa część mieszkalna To serce domu - przestronna i funkcjonalna część przygotowana do codziennego życia. Znajdują się tutaj: duży salon, 3 oddzielne pokoje, jasna, oddzielna kuchnia z jadalnią, łazienka z wanną, oddzielne WC, wiatrołap, komunikacja. Parter został częściowo objęty generalnym remontem, dzięki czemu część mieszkalna jest już przygotowana do użytkowania. Duży salon oraz trzy niezależne pokoje zapewniają komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy nauki. Oddzielna, jasna kuchnia z jadalnią to natomiast miejsce, które może stać się naturalnym centrum rodzinnego życia. Poziom 2 - przestrzeń z ogromnym potencjałem Największym atutem tej części domu jest możliwość stworzenia jej dokładnie według własnego pomysłu. Na poddaszu znajduje się 5 pomieszczeń, które mogą zostać przeznaczone między innymi na: dodatkowe sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, garderoby, pracownię, pokój hobby, domową siłownię, strefę rekreacyjną. Do wykończenia pozostały przede wszystkim drzwi, podłogi oraz malowanie ścian. To szczególnie ciekawa propozycja dla osób, które nie chcą kupować domu wykończonego w konkretnym stylu, lecz wolą samodzielnie stworzyć wnętrza odpowiadające ich potrzebom i gustowi. Solidna konstrukcja i wykonane modernizacje Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego, jest ocieplony i otynkowany. W nieruchomości wykonano istotne prace modernizacyjne: wymieniono dach, wymieniono piec gazowy, wymieniono instalacje, zamontowano okna PCV, wykonano ocieplenie budynku. Dom posiada pełne uzbrojenie: woda miejska | prąd | gaz | kanalizacja | internet Dzięki wykonanym pracom nowy właściciel może skupić się przede wszystkim na aranżacji wnętrz i dopasowaniu nieruchomości do własnego stylu życia. Działka z możliwością powiększenia Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 710 m². Teren daje wiele możliwości stworzenia prywatnej strefy wypoczynku - ogrodu, miejsca na rodzinne spotkania czy przestrzeni dla dzieci. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 8,7 ar. Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość znaczącego powiększenia terenu i jeszcze większej swobody w zagospodarowaniu nieruchomości. Luborzyca - spokojnie, a jednocześnie blisko Krakowa Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Luborzyca pozwala cieszyć się spokojem i przestrzenią, jednocześnie zapewniając bardzo dobry dojazd do Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wygodne i nie wymaga ciągłych dojazdów do miasta. To dobre miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z bliskości Krakowa. Dom, który można urządzić po swojemu To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego, zamkniętego produktu. Duża powierzchnia, trzy poziomy, pięć pomieszczeń na poddaszu do własnej aranżacji, garaż, działka 710 m² oraz możliwość dokupienia kolejnych 8,7 ar sprawiają, że dom daje naprawdę szerokie możliwości. Część mieszkalna została już zmodernizowana, natomiast pozostałą przestrzeń można wykończyć zgodnie z własnym pomysłem. Jeżeli szukasz przestronnego domu dla rodziny, z dużym potencjałem i dobrym dojazdem do Krakowa - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Szczegóły oferty: 796 541 485 Grzegorz ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: kolej, autobus miejski, komunikacja podmiejskaOdległość do komunikacji publicznej [m]: 230Odl. do sklepu [m]: 270Odl. do szkoły [m]: 400Odl. do przedszkola [m]: 320Teren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 400Wymiary działki [m]: 24/28Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 160Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2003Liczba pokoi: 7Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 5Powierzchnia pokoi [m2]: 24, 11, 16, 10, 8, 16, 24, Podłogi pokoi: wylewka, parkietŚciany pokoi: tynk gipsowy, malowaneWyposażenie pokoi: częściowo umeblowaneWystawa okien - pokoje : Pd, Pn, Zach, WschTyp kuchni: oddzielna i widnaRodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchennąPowierzchnia kuchni [m2]: 13,6Podłoga kuchni: gresWyposażenie kuchni: zabudowa kuchennaWystawa okien - kuchnia: ZachTyp łazienki: z wannąLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 4Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 2Glazura WC: glazuraPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4Podłoga przedpokoi: gresŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY /offer/BS5-DS-317072Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Zębala+48796-541-485grzesiek@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta

7500 zł/m²

Mediana okolicy

6545 zł/m²

Połowa ofert

5,3–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Grzegorz Zębala wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Grzegorz Zębala

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 600-lecia Uniwersytetu Jagiellońskiego

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy żłobek "Małe Misie"

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kocmyrzowska

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.