Zadbane gospodarstwo z domem, budynkami-stodoła, garaże, obora w okazyjnej cenie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWA CENA NIŻSZA O 20 TYS. ZŁOTYCH.Na sprzedaż funkcjonalne gospodarstwo rolne z zabudową mieszkalną i gospodarczą – Lucin, gm. PrzelewicePrzedmiotem oferty jest zadbane gospodarstwo rolne położone w spokojnej, malowniczej miejscowości Lucin, w gminie Przelewice. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rolników, jak i osób poszukujących miejsca pod działalność gospodarczą, hodowlaną lub agroturystyczną.Cena:399 000 zł – za wydzieloną działkę o powierzchni ok. 0,5 ha z zabudową499 000 zł – za całość nieruchomości o powierzchni 3,25 haIstnieje możliwość wydzielenia działki zgodnie z preferencjami Kupującego.LokalizacjaNieruchomość bardzo dobrze skomunikowana – szybki dojazd do Przelewic i Pyrzyc dzięki nowym drogom asfaltowym. Okolica typowo rolnicza, z przewagą gruntów o dobrej klasie bonitacyjnej. W sąsiedztwie znajdują się lasy oraz jeziora, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.ZabudowaNa terenie nieruchomości znajdują się:budynek mieszkalny o pow. użytkowej ok. 80 m²,budynek gospodarczy połączony z domem,garaże (na ciągniki, samochody oraz kombajn),stodoła.Łączna powierzchnia pomieszczeń gospodarczych wynosi ok. 630 m² (bez uwzględnienia strychu).Wszystkie budynki utrzymane są w dobrym stanie technicznym.
Dach budynku mieszkalnego i gospodarczego pokryty blachą profilowaną aluminiową, stodoła – dach deskowany, pokryty blachą ocynkowaną i papą.Budynek mieszkalnyDom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń:3 przestronne pokoje (parter),kuchnia,łazienka,spiżarnia,przedpokój,dodatkowy pokój na poddaszu.Dodatkowym atutem jest duży strych nad częścią mieszkalną i gospodarczą (połączony), z możliwością adaptacji na cele mieszkalne – wysoka ściana kolankowa oraz doświetlenie (okna w szczycie).Budynek w dobrym stanie technicznym – nie wymaga pilnych nakładów inwestycyjnych.Mediaenergia elektrycznawodagazszamboGrunty (działka nr 154 – 3,25 ha)W skład nieruchomości wchodzą użytki rolne o zróżnicowanej klasie:-Br-RIIIa – 0,33 ha-S-RIIIa – 0,25 ha-RIIIb – 1,86 ha-RIIIa – 0,42 ha-RIVa – 0,23 ha-RV – 0,16 haGrunty utrzymywane są w ciągłej uprawie rolnej.Dodatkowe atutyduży potencjał inwestycyjny (agroturystyka, stadnina koni, hodowla, działalność usługowa),teren przy zabudowaniach przygotowany pod ogród lub rekreację,cicha i spokojna okolica,możliwość zakupu przez osoby niebędące rolnikami (pomoc w uzyskaniu zgody),uregulowany stan prawny – brak obciążeń i roszczeń.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.