SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Zadbane gospodarstwo z domem, budynkami-stodoła, garaże, obora w okazyjnej cenie

Lucin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 4738 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 738 zł/m²
Mediana okolicy: 4 994 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 24; domy 80–120 m² · powiat pyrzycki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 3-pokojowy, 80 m² (Lucin) kosztuje 4 738 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 4 994 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat pyrzycki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 379 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA CENA NIŻSZA O 20 TYS. ZŁOTYCH.Na sprzedaż funkcjonalne gospodarstwo rolne z zabudową mieszkalną i gospodarczą – Lucin, gm. PrzelewicePrzedmiotem oferty jest zadbane gospodarstwo rolne położone w spokojnej, malowniczej miejscowości Lucin, w gminie Przelewice. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rolników, jak i osób poszukujących miejsca pod działalność gospodarczą, hodowlaną lub agroturystyczną.Cena:399 000 zł – za wydzieloną działkę o powierzchni ok. 0,5 ha z zabudową499 000 zł – za całość nieruchomości o powierzchni 3,25 haIstnieje możliwość wydzielenia działki zgodnie z preferencjami Kupującego.LokalizacjaNieruchomość bardzo dobrze skomunikowana – szybki dojazd do Przelewic i Pyrzyc dzięki nowym drogom asfaltowym. Okolica typowo rolnicza, z przewagą gruntów o dobrej klasie bonitacyjnej. W sąsiedztwie znajdują się lasy oraz jeziora, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.ZabudowaNa terenie nieruchomości znajdują się:budynek mieszkalny o pow. użytkowej ok. 80 m²,budynek gospodarczy połączony z domem,garaże (na ciągniki, samochody oraz kombajn),stodoła.Łączna powierzchnia pomieszczeń gospodarczych wynosi ok. 630 m² (bez uwzględnienia strychu).Wszystkie budynki utrzymane są w dobrym stanie technicznym. Dach budynku mieszkalnego i gospodarczego pokryty blachą profilowaną aluminiową, stodoła – dach deskowany, pokryty blachą ocynkowaną i papą.Budynek mieszkalnyDom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń:3 przestronne pokoje (parter),kuchnia,łazienka,spiżarnia,przedpokój,dodatkowy pokój na poddaszu.Dodatkowym atutem jest duży strych nad częścią mieszkalną i gospodarczą (połączony), z możliwością adaptacji na cele mieszkalne – wysoka ściana kolankowa oraz doświetlenie (okna w szczycie).Budynek w dobrym stanie technicznym – nie wymaga pilnych nakładów inwestycyjnych.Mediaenergia elektrycznawodagazszamboGrunty (działka nr 154 – 3,25 ha)W skład nieruchomości wchodzą użytki rolne o zróżnicowanej klasie:-Br-RIIIa – 0,33 ha-S-RIIIa – 0,25 ha-RIIIb – 1,86 ha-RIIIa – 0,42 ha-RIVa – 0,23 ha-RV – 0,16 haGrunty utrzymywane są w ciągłej uprawie rolnej.Dodatkowe atutyduży potencjał inwestycyjny (agroturystyka, stadnina koni, hodowla, działalność usługowa),teren przy zabudowaniach przygotowany pod ogród lub rekreację,cicha i spokojna okolica,możliwość zakupu przez osoby niebędące rolnikami (pomoc w uzyskaniu zgody),uregulowany stan prawny – brak obciążeń i roszczeń.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.