SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana Z domkiem całorocznym – Łuczyce

Łuczyce, małopolskie

Powierzchnia: 35 m²
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 14 857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 857 zł/m²
Mediana okolicy: 9 252 zł/m²; ta oferta: +60,6%
Podobne oferty: 24; domy do 80 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom, 35 m² (Łuczyce) kosztuje 14 857 zł za m² — 60,6% więcej niż mediana 9 252 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 61% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

60,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy do 80 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 14 857 zł/m²
Mediana okolicy: 9252 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ALOKUM Nieruchomości Kinga Gałecka

Udogodnienia

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiLokalna droga,ulica osiedlowa,gruntowa,utwardzona

Forma własnościPełna własność

GminaKocmyrzów-Luborzyca

OgrodzenieMetalowe

Pow. całkowita35 m²

Pow. działki1 100 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

Szerokość działki22 m

Telewizortrue

Typ domuWolnostojący,rekreacyjny

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA Z DOMKIEM CAŁOROCZNYM - ŁUCZYCE, OK. 15 KM OD KRAKOWANa sprzedaż atrakcyjna, ogrodzona działka budowlana położona w spokojnej i zielonej części Łuczyc, z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z gotowym zapleczem do wypoczynku, ale jednocześnie chcą zachować możliwość realizacji w przyszłości własnego, większego domu.Na działce znajduje się drewniany, ocieplony domek całoroczny o wymiarach 6 × 4 m. Budynek posiada około 24 m2 powierzchni na parterze oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, częściowo ograniczoną skosami. Domek jest wyposażony i przystosowany do użytkowania przez cały rok.Dodatkowym atutem jest przygotowany fundament pod rozbudowę budynku o około 10 m2, co daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni, np. osobnej sypialni.Działka jest zadbana, ogrodzona i pełna zieleni. Znajdują się na niej również:praktyczny schowek na narzędzia,duża drewutnia,zapas drewna wystarczający na około dwa sezony,liczne nasadzenia i tereny zielone.Domek ogrzewany jest piecem typu koza`, który bardzo szybko podnosi temperaturę wewnątrz, dzięki czemu nieruchomość może być komfortowo wykorzystywana również w chłodniejszych miesiącach.Na działce dostępne są prąd i woda oraz szambo.DUŻY POTENCJAŁ NA PRZYSZŁOŚĆJednym z największych atutów nieruchomości jest jej układ. Domek znajduje się w tylnej części działki, dzięki czemu znaczna część terenu pozostaje do zagospodarowania. Otwiera to możliwość realizacji większego domu mieszkalnego, również etapami i systemem gospodarczym, przy jednoczesnym korzystaniu z istniejącego domku.Nieruchomość może więc pełnić funkcję zarówno gotowego miejsca do weekendowego i całorocznego wypoczynku, jak i stanowić bazę pod przyszłą budowę domu.LOKALIZACJAŁuczyce zapewniają spokojne otoczenie z jednocześnie wygodnym dostępem do infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Lewiatan i Żabka, a do wjazdu na drogę ekspresową S7 jest około 3 km.W CENIENieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem domku oraz sprzętem i narzędziami ogrodniczymi, m.in. kosiarkami, nożycami do żywopłotu i dodatkowym wyposażeniem potrzebnym do pielęgnacji działki.To miejsce, które można wykorzystać od razu, a jednocześnie rozwijać zgodnie z własnym pomysłem.Jeśli szukasz działki blisko Krakowa, z gotowym domkiem, dużą ilością zieleni i możliwością dalszej zabudowy - zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.::