Biznes i Dom w jednym miejscu - Ługi Radły

Opis

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalno-usługowy, Ługi-Radły, gmina Przystajń, powiat Kłobucki.Usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1.129 m² w miejscowości Ługi-Radły (gm. Przystajń, pow. kłobucki).To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na połączenie własnego biznesu z komfortowym zamieszkaniem lub poszukujących nieruchomości pod inwestycję.Główne atuty:-Dwa niezależne wejścia - od strony ulicy oraz od podwórza. Taki układ pozwala na pełne rozdzielenie części handlowo-usługowej na parterze od prywatnej części mieszkalnej na poddaszu.-Niskie koszty utrzymania - wydajna instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kW oraz ogrzewanie elektryczne z funkcją klimatyzacji zapewniają komfort termiczny przez cały rok przy minimalnych rachunkach.-Duży potencjał adaptacyjny - poddasze użytkowe daje szerokie możliwości aranżacji według własnych potrzeb i gustu.Parametry budynku:-Powierzchnia całkowita: 92 m²-Powierzchnia użytkowa: 67,78 m² + poddasze użytkowe-Liczba pokoi: 5-Technologia budowy: tradycyjna (cegła)-Dach: dwuspadowy, kryty blachą-Stolarka: okna PCV, solidne stalowe drzwi wejścioweDziałka:-Powierzchnia: 1.129 m²-Kształt: zbliżony do trójkąta (wymiary: ok. 30,4 m × 63,5 m × 62,1 m)-Zagospodarowanie: teren w całości ogrodzony, dający poczucie prywatności i bezpieczeństwa.Media:-Prąd (z instalacją fotowoltaiczną 9,6 kW)-Woda-Kanalizacja (szambo)-Ogrzewanie: elektryczne / klimatyzacjaLokalizacja i otoczenie:Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Kościelnej w miejscowości Ługi-Radły. Spokojna, zielona okolica w gminie Przystajń zapewnia dogodne warunki do życia i prowadzenia działalności.Szybki dostęp do infrastruktury: w najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła, kościół oraz przystanek komunikacji publicznej.Świetna komunikacja: sprawny i wygodny dojazd do pobliskiej Przystajni, Kłobucka oraz okolicznych miejscowości.Dla kogo ta nieruchomość?-Dla przedsiębiorcy - idealne miejsce pod sklep, biuro, gabinet, punkty usługowe lub małą pracownię (parter) z mieszkaniem na górze.-Dla inwestora - opcja wynajęcia parteru pod lokal komercyjny i poddasza jako osobnego mieszkania.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomościKoszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat kłobucki

Ta oferta

4228 zł/m²

Mediana okolicy

3989 zł/m²

Połowa ofert

2,8–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Biuro Nieruchomości BMC wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  389 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  BMC Biuro Nieruchomości

  389 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Biuro Nieruchomości BMC

  389 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Veris

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ługi Radły II

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Borze Zajacińskim.

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza w Borze Zajacińskim

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sieraków Śląski

  7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olesno

  19,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.