Dom na sprzedaż - 395 m² - 5 pokoi Magdalenka, Lesznowola

Opis

Ekskluzywna rezydencja w sercu malowniczej MagdalenkiW jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą.Prezentujemy nowoczesną, wolnostojącą rezydencję o powierzchni ok. 400 m, usytuowaną na pięknie zalesionej, starannie zagospodarowanej działce. To propozycja dla wymagających klientów, którzy oczekują najwyższego standardu wykończenia, zaawansowanych technologii oraz prywatności bez rezygnacji z szybkiego dostępu do centrum stolicy.Nieruchomość harmonijnie łączy architekturę współczesną z naturalnym otoczeniem. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród, zapewniając doskonałe doświetlenie i płynne przenikanie się przestrzeni domu z zielenią.Parametry nieruchomościPowierzchnia domu: ok. 400 mDziałka: zalesiona, w pełni zagospodarowana, z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjnąGaraż: jednostanowiskowy w bryle budynku + 2 miejsca postojowe na podjeździeStrefa wellness prywatne SPA w zaciszu własnego domuRezydencja została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie i regeneracji.Kryty basen (w realizacji) zintegrowany z tarasem oraz ogrodem; przeszklona przestrzeń pozwala korzystać z uroków zieleni przez cały rok.Sauna fińska prywatna strefa relaksu, idealna po intensywnym dniu pracy.Sala kinowa na poddaszu wyposażona w profesjonalny system audio, tworząca wrażenie domowego kina klasy premium.Nowoczesne technologie i energooszczędnośćDom został wyposażony w zaawansowane systemy zwiększające komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacyjne:Ogrzewanie gazowe z rekuperacją oraz systemem oczyszczania powietrza (instalacja przygotowana pod pompę ciepła).Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,75 kWp.System solarny do podgrzewania wody z buforem ciepła.Stacja ładowania samochodów elektrycznych (11 kW).Dwa kominki:tradycyjny w reprezentacyjnym salonie,z płaszczem wodnym, wspierający system centralnego ogrzewania.Zastosowane rozwiązania wpisują się w ideę nowoczesnego, zrównoważonego budownictwa.Ogród prywatna przestrzeń spotkań i wypoczynkuStarannie zaprojektowany ogród stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu.Murowana wędzarnia i przestrzeń grillowa idealne miejsce do organizacji przyjęć i rodzinnych spotkań.Oczko wodne oraz przemyślana kompozycja zieleni.Automatyczny system nawadniania.Liczne strefy relaksu zapewniające prywatność i ciszę.Budynek gospodarczy uzupełniający funkcjonalność posesji.Funkcjonalny i reprezentacyjny układ pomieszczeńPoziom -1 / przyziemieSauna fińskaPralniaPomieszczenia gospodarczeKotłownia z automatyką budynkowąParterPrzestronny salon z kominkiem i panoramicznymi przeszkleniamiJadalnia połączona z nowoczesną kuchniąElegancka łazienkaReprezentacyjny hol z wyjściem do ogroduGarażPiętroTrzy komfortowe sypialnieMaster bedroom z garderobąLuksusowa łazienkaTaras z widokiem na ogródPoddaszeSala kinowaPokój zabaw / gabinet / dodatkowa sypialniaŁazienkaTarasLokalizacja prestiż i naturaMagdalenka to renomowana, willowa miejscowość w otoczeniu lasów, ceniona za spokój, bezpieczeństwo i kameralny charakter zabudowy. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz restauracje. Szybki dojazd do centrum Warszawa zapewnia trasa S8, co czyni tę lokalizację idealnym kompromisem między życiem w metropolii a codziennym kontaktem z naturą.Dlaczego ta nieruchomość?To rezydencja dla osób świadomie wybierających najwyższą jakość. Łączy w sobie:prestiżową lokalizację,dopracowaną architekturę,prywatną strefę wellness,zaawansowane rozwiązania technologiczne,wyjątkowy ogród sprzyjający relaksowi i spotkaniom towarzyskim.Każdy detal został przemyślany tak, aby zapewnić maksymalny komfort, funkcjonalność i poczucie bezpieczeństwa.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej unikalnej rezydencji.Lokalizacja: MagdalenkaPowierzchnia domu: 395 m2, Powierzchnia działki: 2716 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 4 950 000 zł ( 12 532 zł/m2 )Powierzchnia całkowita: 395 m2, Powierzchnia mieszkalna: 395 m2, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 3, Standard: wykończony, Liczba pokoi: 5, standard: wykończony, materiał: cegła, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż na 2 stanowiska, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarektel.:510225565Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lesznowola

Ta oferta

12 532 zł/m²

Mediana okolicy

9148 zł/m²

Połowa ofert

7,6–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Tańca i Baletu "Maestro" w Łazach

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łazy-Szkoła 01

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Calineczka

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  2,6 km

• Park

  Park Panoptikum

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Antoninów

  3,5 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  5,2 km

• Stacja kolejowa

  Runów

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.