SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rezydencja z ogrodem pod Warszawą

Jazgarzewszczyzna, mazowieckie

Powierzchnia: 464 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 4
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 12 823 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 823 zł/m²
Mediana okolicy: 9 246 zł/m²; ta oferta: +38,7%
Podobne oferty: 36; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Dom 10-pokojowy, 464 m² (Jazgarzewszczyzna) kosztuje 12 823 zł za m² — 38,7% więcej niż mediana 9 246 zł za m² dla 36 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 5 950 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Francuska elegancja wśród sosen.Rezydencja w sercu sosnowego lasu, Jazgarzewszczyzna, prywatność, przestrzeń, ponadczasowa architektura.W otoczeniu dojrzałego lasu sosnowego, w jednej z najbardziej kameralnych części Jazgarzewszczyzny, znajduje się rezydencja zaprojektowana z myślą o świadomym komforcie życia. To propozycja dla osób, które poszukują ciszy, przestrzeni i jakości, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do Warszawy.Dom o powierzchni 464 m2 usytuowany jest na starannie zagospodarowanej, doskonale nasłonecznionej działce, zapewniającej pełną prywatność i naturalną osłonę zieleni. Układ budynku został zaplanowany tak, aby wnętrza harmonijnie łączyły się z ogrodem, a światło naturalne towarzyszyło domownikom przez cały dzień.Rezydencja oferuje kilkanaście funkcjonalnych pomieszczeń rozmieszczonych na kilku poziomach. Strefa dzienna obejmuje reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na taras, elegancką jadalnię oraz kuchnię z bezpośrednim dostępem do kameralnej strefy porannego wypoczynku. Wyższe kondygnacje zapewniają komfortową przestrzeń prywatną dla rodziny oraz gości, natomiast poziom piwnicy tworzy niezależną strefę rekreacyjno-użytkową.Integralną częścią nieruchomości jest ogród o parkowym charakterze, z bogatymi nasadzeniami, systemem automatycznego nawodnienia i autonomicznym zasilaniem wodnym. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o wypoczynku, spotkaniach i codziennym komforcie.Lokalizacja pomiędzy Piasecznem a Magdalenką gwarantuje sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz bliskość renomowanych szkół, infrastruktury handlowej i terenów rekreacyjnych. Atutem jest również korzystne położenie względem kierunków wiatrów, zapewniające czyste powietrze przez cały rok.Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1830 m2 o wartości 1 950 000 zł.Samodzielna działka z możliwością zabudowy:-ogród kolekcjonerski zaprojektowany tak, aby nieprzerwanie kwitł od wczesnej wiosny do późnej jesieni, -hortensje, irysy, peonie, piwonie, róże, magnolie oraz kornusy,- drzewa: platany, klony, wiśnie japońskie, miłorzęby, białe wierzby.W przypadku zakupu dwóch nieruchomości cena ofertowa wyniesie: 7 550 000 zł.Szczegóły dostępne u opiekuna oferty.Zapraszamy na prezentację!French elegance among the pines.Residence in the heart of a pine forest, Jazgarzewszczyzna , privacy, space, timeless architecture.Surrounded by a mature pine forest, in one of the most intimate parts of the Jazgarzewszczyzna region, lies a residence designed with conscious comfort in mind . It's an option for those seeking peace, space, and quality without sacrificing convenient access to Warsaw.The 464 m² house is situated on a carefully landscaped, well-lit plot , providing complete privacy and natural greenery. The building's layout was designed to harmoniously blend the interior with the garden , allowing for natural light to be a constant companion throughout the day.The residence offers over a dozen functional rooms spread over several levels. The living area includes a representative living room with a fireplace and access to the terrace, an elegant dining room, and a kitchen with direct access to a cozy morning relaxation area. The upper floors provide comfortable private space for family and guests, while the basement level creates a separate recreational and utility area.An integral part of the property is a park-like garden with abundant plantings, an automatic irrigation system, and an autonomous water supply . This space is designed for relaxation, meetings, and everyday comfort.The location between Piaseczno and Magdalenka guarantees easy access to the center of Warsaw and proximity to renowned schools, commercial infrastructure, and recreational areas. Another advantage is its favorable wind direction, ensuring clean air year-round.An additional advantage of the offer is the possibility of purchasing an adjacent plot of 1,830 m2 worth PLN 1,950,000.Independent plot with the possibility of development:-a collector's garden designed to bloom continuously from early spring to late autumn,-hydrangeas, irises, peonies, peonies, roses, magnolias and cornus,- trees: plane trees, maples, Japanese cherries, ginkgo trees, white willows.In the case of purchasing two properties, the asking price will be: PLN 7,550,000.Details available from the offer manager.We invite you to the presentation!