SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowa cena - wyjątkowa oferta w Magdalence

Magdalenka, mazowieckie

Powierzchnia: 400 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 11 748 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 748 zł/m²
Mediana okolicy: 9 148 zł/m²; ta oferta: +28,4%
Podobne oferty: 35; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online

Dom 9-pokojowy, 400 m² (Magdalenka) kosztuje 11 748 zł za m² — 28,4% więcej niż mediana 9 148 zł za m² dla 35 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 4 699 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością proponuję do sprzedaży nieruchomość położoną w ekskluzywnej ,parkowej dzielnicy MAGDALENKI.Na urokliwej działce ze starodrzewem z unikatowymi drzewami znajduje się nowoczesna architektura wyposażona w najnowsze technologie budowlane z zastosowaniem urządzeń z najwyższej półki.- pompa ciepła - ładowarka do samochodów elektrycznych o mocy 11KW - nowoczesny system ogrzewania z rekuperacją - woda ogrzewana jest systemem solarnym z buforem ciepła -- instalacja elektryczna podłączona jest do elektrowni słonecznej- automatyczne podlewanie ogrodu - monitoring- internet - TV SAT oraz sala kinowa z profesjonalnym nagłośnieniemDla poprawy jakości życia w domu dobudowano głęboki basen, przy którym znajduje się sauna .Basen wymaga założenia płytek.Na zdjęciu dołączono wizualizację basenu.Dla wywołania atmosfery w domu zastosowano dwa kominki w tym jeden z płaszczem wodnym podłączonym do zasobnika ciepła.W pięknym parkowym ogrodzie znajduje się wędzarnia oraz mały zbiornik wodny w otoczeniu kamiennej natury.Na tarasach wokół domu można uprawiać sport lub wypoczywać. Na utwardzonej części działki znajduje się budynek gospodarczy.Na podjeździe są miejsca na parkowanie samochodów dla gości.Na działkę są dwa wjazdy w tym jeden z automatyczną bramą. Wykaz usytuowania pomieszczeń na 4 poziomach.Poziom 1 -sauna, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, prysznic, pomieszczenie techniczne - kotłownia gazowa i automatyka budynkowa/Poziom 0 -garaż, salon, jadalnia, kuchnia, łazienka, hol, taras z wyjściem na ogród, basen z wyjściem na taras/Poziom 1 -3 sypianie / garderoba, łazienka, taras/Poziom 2 -sala kinowa, pokój zabaw, łazienka, tarasOpiekun oferty Grażyna Rajchelt z przygotowaniem i doświadczeniem budowlanym.Biuro współpracuje z doradcą kredytowym.Pomagamy negocjować cenę .Prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa.Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyYTONG

OgrodzenieMieszane

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita400 m²

Pow. działki2 700 m²

Pow. użytkowa360 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuWolno stojący

basentrue

Udogodnienia

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

28,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lesznowola

Ta oferta: 11 748 zł/m²
Mediana okolicy: 9148 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Atalia Sp. z o.o.
4 699 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Grażyna Rajchelt
4 699 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Górki Piaskowe - Plac Zabaw
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lipowa 01
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Detox Vip
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
630 m
8 min pieszo
Park
Park Panoptikum
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Publiczne Katolickie Liceum Ogólnokształcące imienia błogosławionego księdza Jerzego Popiełuszki w Łazach
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Muzyczna Przedszkolandia
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
4 km
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
6 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
7 km