SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Nowoczesna rezydencja w Magdalence

Okrężna, Magdalenka, mazowieckie

Powierzchnia: 395 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Cena za metr: 10 886 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 886 zł/m²
Mediana okolicy: 9 246 zł/m²; ta oferta: +17,7%
Podobne oferty: 36; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 395 m² (Magdalenka) kosztuje 10 886 zł za m² — 17,7% więcej niż mediana 9 246 zł za m² dla 36 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 300 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferowany jest dom o powierzchni użytkowej około 395 m², usytuowany na zalesionej działce o wielkości 2716 m².Obiekt charakteryzuje się współczesną architekturą, wysokim standardem wykończenia oraz zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych.Dane podstawowePowierzchnia budynku: 395 m²Powierzchnia działki: 2716 m²Rodzaj zabudowy: dom wolnostojącyCena ofertowa: 4 950 000 zł (12 532 zł/m²)Liczba pokoi: 5Sypialnie: 3Łazienki: 3Garaż: dwustanowiskowy, dodatkowe miejsca na podjeździeStan wykończenia: wysoki standardStandard techniczny i wyposażenieogrzewanie gazowe z rekuperacją i filtracją powietrza (instalacja przygotowana pod pompę ciepła),instalacja solarna z buforem ciepła,fotowoltaika o mocy 9,75 kWp,stacja ładowania samochodów elektrycznych (11 kW),kominek w salonie oraz kominek z płaszczem wodnym wspomagający system grzewczy,kryty basen w trakcie realizacji, z wyjściem na ogród i taras.Teren zewnętrznyNa działce znajduje się w pełni zagospodarowany ogród z systemem automatycznego nawadniania, oczkiem wodnym oraz murowaną strefą grillową i wędzarnią.Dodatkowo dostępny jest budynek gospodarczy oraz podjazd z miejscami postojowymi.LokalizacjaNieruchomość położona jest w miejscowości Magdalenka, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych.Okolica charakteryzuje się spokojem, wysokim poziomem bezpieczeństwa oraz rozwiniętą infrastrukturą – w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe.Dojazd do Warszawy ułatwia droga ekspresowa S8, umożliwiająca szybki dostęp do centrum miasta.Zachęcam do prezentacji!Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaLesznowola

Liczba łazienek3

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita395 m²

Pow. działki2 716 m²

PowiatPiaseczyński

Typ domuWolno stojący

basentrue

stacja ładowaniatrue

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

17,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lesznowola

Ta oferta: 10 886 zł/m²
Mediana okolicy: 9246 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Ocean Investments

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Ocean Investments
4 300 000 zł
Zobacz
Gratka
Ocean Investments
4 300 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park Panoptikum
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lesznowola-Pole 02
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
970 m
12 min pieszo
Apteka
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Cypiskowo.pl
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Publiczne Katolickie Liceum Ogólnokształcące imienia błogosławionego księdza Jerzego Popiełuszki w Łazach
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
3,3 km
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
5,1 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
7,8 km