SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Na sprzedaz dom 139m2 Makoszyn

Makoszyn, świętokrzyskie

Powierzchnia: 139,92 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 4646 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 646 zł/m²
Mediana okolicy: 7 489 zł/m²; ta oferta: −38%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Bieliny
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Dom 5-pokojowy, 139,9 m² (Makoszyn) kosztuje 4 646 zł za m² — 38% mniej niż mediana 7 489 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Bieliny). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 3 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 650 000 zł (Gratka).

Opis

Biuro Nieruchomości Terra Home ma przyjemność zaprezentować Państwuwyjątkowy dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w malowniczej miejscowości Makoszyn, w gminie Bieliny. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz możliwości wykończenia domu według własnych potrzeb i gustu.Nieruchomość o powierzchni 139,92 m usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 37 arów, otoczonej zielenią i lasami, co zapewnia prywatność oraz komfort codziennego życia.Rozkład pomieszczeń:Parter:wiatrołap 4,42 mkomunikacja 4,42 mkuchnia 9,67 msalon z jadalnią 26,37 mschowek 2,71 mpokój 14,56 młazienka 3,52 mkotłownia 4,18 mPiętro:komunikacja 6,70 mpokój 14,27 mpokój 13,24 mpokój 12,37 mgarderoba 11,46 mprzestronna łazienka 12,03 mDom został wybudowany według cenionego projektu Malinówka 14.Parametry budynku:długość: 9,02 m szerokość: 10,77 mwysokość: 8,49 mdach dwuspadowyNa posesji znajduje się również garaż o powierzchni około 35 m, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 18 m oraz praktyczna wiata.Atuty nieruchomości:stan surowy zamknięty możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzebdoprowadzony prąd oraz kanalizacja do budynku,wszystkie media dostępne w działce, przygotowana instalacja pod pompę ciepła jako źródło ogrzewania, wykonane odwodnienie opaskowe wokół całego budynku oraz odwodnienie poprowadzone przed garażem, zwiększające komfort użytkowania posesji, możliwość doprowadzenia światłowodu, dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, duża, ustawna działka dająca wiele możliwości zagospodarowania.W niewielkiej odległości znajdują się szkoła oraz żłobek, co czyni tę ofertę atrakcyjną również dla rodzin z dziećmi.Dodatkowym atutem jest planowana realizacja węzła drogowego Makoszyn w ramach budowy drogi ekspresowej S74 (Cedzyna Łagów).Po zakończeniu inwestycji, planowanym na I połowę 2028 roku, mieszkańcy zyskają szybki i wygodny dostęp do trasy ekspresowej, co znacząco usprawni komunikację z regionem.Jednocześnie nieruchomość położona jest w odpowiedniej odległości od planowanej drogi, dzięki czemu zachowuje swój kameralny charakter oraz ciszę, a jednocześnie zapewni dogodny dojazd.Jeśli marzą Państwo o domu położonym wśród zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z perspektywą doskonałej komunikacji i pełną swobodą wykończenia wnętrz ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.Opiekun oferty Barchan Sylwia :573-882-334Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj usług naszego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, znamy rynek i współpracujemy z doradcą finansowym, kancelarią notarialną, przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w całym procesie kupna, sprzedaży wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy, oraz świadectwa energetyczne.Prezentacja odbywa się zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości Zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami taksy notarialnej, wpisu do Ksiąg Wieczystych Biuro Pobiera prowizję Nie czekaj umów się na konsultację już dziś i skorzystaj z profesjonalnego doradztwa! Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.