2 DOMY 160m2 i 80m2 na dużej działce 1552m2 DUŻY POTENCJAŁ POGORIA IV

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z DWOMA DOMAMI i altaną – Malinowice, gmina PsaryNa sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość o ogromnym potencjale, położona w spokojnej, zielonej okolicy Malinowic (gmina Psary, powiat będziński).W skład posesji wchodzą dwa domy oraz altana, położone na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1552 m².To idealna oferta dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora – mniejszy dom może służyć jako niezależne mieszkanie dla rodziców, dorosłych dzieci lub być przeznaczony pod wynajem, a jednocześnie daje możliwość zamieszkania od razu i stopniowego wykańczania większego domu według własnej wizji.Dom 1 – 160 m² z garażem (stan surowy zamknięty, do aranżacji)Większy budynek to bliźniak połączony garażami.Dach pokryty jest piękną czerwoną dachówką ceramiczną, taką samą jak na mniejszym domu i altanie.Wstawione są okna PCV firmy Vega.Rozkład pomieszczeń:Parter: kuchnia z jadalnią, przestronny salon, gabinet/pokój biurowy, łazienka z prysznicem i WC, kotłownia z przejściem do garażu (obecnie przerobionego na salon kosmetyczny), wyjście na taras.Piętro: trzy duże sypialnie oraz przestronna łazienka.Dom 2 – 80 m² (wolnostojący, wykończony, gotowy do zamieszkania)Mniejszy dom o powierzchni 80 m² jest ocieplony i wykończony, gotowy do natychmiastowego zamieszkania.Został całkowicie wyremontowany w drugiej połowie 2020 roku.Układ pomieszczeń:Parter: salon z aneksem kuchennym, ganek, przedpokój, łazienka,Piętro: duży pokój z możliwością podziału na dwa mniejsze.Ten budynek doskonale sprawdzi się jako dom dla rodziców lub dorosłych dzieci, mieszkanie na czas remontu większego domu lub nieruchomość pod wynajem, przynosząca dodatkowy dochód.Działka i otoczeniepowierzchnia: 1552 m²,solidne ogrodzenie betonowe, a od strony sąsiadów ogrodzenie panelowe,w ogrodzie trzy studnie i altana z doprowadzonym prądem,wylewka betonowa 4x4 m – przygotowana pod garaż lub drewutnię,wszystkie media: gaz, prąd, woda,w drodze: kanalizacja miejska (możliwość podłączenia),nowa, wyremontowana droga miejska,przystanek autobusowy tuż przy bramie,do zalewu Pogoria IV – tylko 6 km.Okolica jest wyjątkowo cicha, spokojna i bezpieczna, z szybkim dojazdem do Będzina, Dąbrowy Górniczej i Katowic.Cena za całość: 799 tys złZapraszam do kontaktu i na prezentację – to wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort, przestrzeń i ogromne możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 160–220 m² · Psary

Ta oferta

4994 zł/m²

Mediana okolicy

5250 zł/m²

Połowa ofert

4,3–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Malinowice Droga do Chrobakowego [nż]

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park w Dąbiu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Gminne Centrum Medyczne Psary

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Karolina

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dobrych Rad

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Alfreda Szklarskiego

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Podwarpie

  5,1 km

• Stacja kolejowa

  Będzin Ksawera

  7 km

• Uczelnia

  Akademia Wyższej Szkoły Biznesu

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.