SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Wołomiński, Dąbrówka, Marianów

Marianów, mazowieckie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 11 167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 167 zł/m²
Mediana okolicy: 8 241 zł/m²; ta oferta: +35,5%
Podobne oferty: 17; 4-pokojowe domy do 80 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 60 m² (Marianów) kosztuje 11 167 zł za m² — 35,5% więcej niż mediana 8 241 zł za m² dla 17 ofert tego typu (4-pokojowe domy do 80 m² · powiat wołomiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY CAŁOROCZNY na działce 939 m2 ~ 92 m2, 4 pokoje, aneks kuchenny z jadalnią, łazienka z WC, 2 garderoby, spiżarka, drewutnia, szopa ogrodowa, garaż blaszany w Marianowie, gm. Dąbrówka, powiat wołomiński. ATRAKCYJNA DZIAŁKA Z DOMEM O PRZEZNACZENIU MIESZKANIOWYM, LETNISKOWYM, PENSJONATOWYM O POWIERZCHNI ŁĄCZNEJ - 939 m2 m2, PŁASKIM, CZĘŚCIOWO ZALESIONYM PROFILU TERENOWYM, POŁOŻONA W ODLEGŁOŚCI 900 M OD ROZLEWISK BUGU W OTOCZENIU ZIELENI Z CZYSTYM I PRZYJAZNYM DLA ZDROWIA ŚRODOWISKIEM NATURALNYM! ZNAKOMITA PROPOZYCJA DLA OSÓB CENIĄCYCH WALORY ŚRODOWISKOWE, EKOLOGICZNE, WĘDKARSTWO, TURYSTYKĘ PIESZĄ I ROWEROWĄ, CISZĘ I CZYSTE POWIETRZE - PRZY ZACHOWANIU MOŻLIWOŚCI SZYBKIEGO DOJAZDU DO MIEJSCA PRACY - RADZYMINA, WOŁOMINA, WARSZAWY! INWESTYCYJNIE - NA DZIAŁALNOŚĆ AGROSTURYSTYCZNĄ, PENSJONAT, WYNAJEM! BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE TERENÓW WYPOCZYNKOWYCH, NADRZECZNYCH - SPACEROWYCH ZE SZLAKAMI PRZYRODNICZYMI! 6 km DO WJAZDU NA TRASĘ S8, WĘZEŁ TROJANY CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: DZIAŁKA: - powierzchnia - 939 m2 - kształt trapezowy - wymiary - szerokość (~23,5 m), długość (~ od 36 do 51 m) - zabudowania na powierzchni - dom + drewutnia oraz szopa ogrodowa i garaż blaszany. - posesja ogrodzona siatką - wjazd z ulicy ulicy asfaltowej i dojazd drogą gruntową (jest nazwa ulicy) ZABUDOWANIA: DOM WOLNOSTOJĄCY: - powierzchnia zabudowy - dom ~ 50 m2 - powierzchnia użytkowa - ok. 80 m2 - szerokość elewacji frontowej ~ 6,5 m - szerokość elewacji bocznej ~ 8 m - wysokość budynku - 6,5 m - rok budowy - 2016 rok - budynek wykonany w technologii mieszanej, przyziemie - cegła, piętro z drewna, taras betonowy, budynek całoroczny ocieplony. - ocieplony dach, pokryty dachówką bitumiczną - ogrzewanie z pieca elektrycznego oraz dogrzewanie piętra z typu "koza" - woda ze studni na działce (własne ujęcie) WYPIS z Rejestru Gruntów dla działki: B - teren mieszkaniowy WYPIS Z MPZP dla terenu działki: 1. Ustala się obszary zabudowy letniskowej, oznaczone na rysunku symbolem wsi zgodnie z § 1 oraz symbolem „L" z kolejnymi numerami. 2. Na obszarach, o których jest mowa w ust. 1. ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę letniskową. 3. Dopuszcza się na obszarach, o których jest mowa w ust 1. realizację obiektów pensjonatowych lub mieszkaniowo - pensjonatowych. 4. Minimalna powierzchnia działek wynosi 0,1 ha. 5. Istniejąca zabudowa zagrodowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynków pod warunkiem utrzymania przeznaczenia podstawowego lub dopuszczalnego terenu, wymienionego w ust. 1. i ust. 2. 6. Do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków przewiduje się indywidualne ujęcia wody oraz urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do odrębnych przepisów. Dla obszaru o którym mowa w ust. 1: 1) Istniejące podziały geodezyjne nie stanowią samodzielnych działek budowlanych; 2) przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz dokonywaniu podziałów geodezyjnych należy zachować szerokość linii rozgraniczających dróg pokazaną na rysunku, określoną zgodnie z przepisami szczególnymi; 3) nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkaniowej oraz innych obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, określone zgodnie z przepisami szczególnymi, pokazano na rysunku; 4) możliwy jest podział obszaru na działki budowlane pod warunkiem zapewnienia dojazdu do drogi publicznej. MEDIA: 1. Przyłącze elektroenergetyczne do domu. 2. Woda z własnego ujęcia - studni. 3. Szambo STAN PRAWNY/OPŁATY: - WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ POŁOŻENIE: Działka jest położona w miejscowości Marianów, gmina Dąbrówka. W odległości ok. 4,5 km - Dąbrówka, Kuligowa - 6 km. Do najbliższego sklepu 400 m. KRAJOBRAZ I WALORY ŚRODOWISKOWE: Działka znajduje się w malowniczej okolicy w otoczeniu terenów nadrzecznych 900 m od rozlewisk Bugu w miejscowości Marianów. Dojazd do miejscowości drogą publiczną asfaltową, następnie drogą gruntową, wokół zabudowa niska jednorodzinna, wkomponowana w przyrodę. Miejsce idealne dla osób ceniących czyste powietrze, ekologię i przyrodę, dla miłośników wędkarstwa. KOMUNIKACJA: Dogodna i szybka komunikacja samochodowa w Warszawą - trasa S8 - wjazd 6 km (węzeł Trojany - łączna odległość do granic warszawy 25 km ) - dojazd zaledwie 5-8 minut. Przystanek autobusowy - 400 m. (Linia D4, D5 - Kuligów - Radzymin – Dąbrówka – Radzymin). Gmina Dąbrówka - 4,5 km. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego. POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji Zapraszam do kontaktu Krzysztof AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI Doradca d/s Nieruchomości 796 699 295 krzysztof@