4M| DWA POZIOMY_klima_miejsca post_ogród| DZIEŃ OTWARTY

Opis

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 16.11.2026R.Przedstawiam Państwu na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, wybudowany w 2019 roku. Nieruchomość wyróżnia się dużą strefą dzienną, trzema sypialniami na piętrze oraz dodatkową przestrzenią na poddaszu. Osobny wjazd, automatyczna brama i brak części wspólnych zapewniają poczucie prywatności i niezależności!Nasza rekomendacja: nieruchomość szczególnie polecamy rodzinie, która potrzebuje wygodnej przestrzeni do życia oraz dodatkowego miejsca na przechowywanie, pracę lub własną aranżację. Układ domu pozwala na komfortowe oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, a ogród i taras dają możliwość korzystania z przestrzeni na zewnątrz.Parter został zaprojektowany jako otwarta i przestronna strefa wspólna. Salon połączony z jadalnią i kuchnią posiada bezpośrednie wyjście na taras, dzięki czemu wnętrze naturalnie łączy się z ogrodem. Na tym poziomie znajduje się również toaleta, wiatrołap, kotłownia, schowek pod schodami oraz przedpokój.Prywatna część domu znajduje się na piętrze i obejmuje trzy pokoje oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest przestronny strych o powierzchni ok. 50 m², który można wykorzystać jako miejsce do przechowywania lub dostosować do własnych potrzeb.Na łączną powierzchnię 150 m² składają się:salon z jadalnią i kuchnią,3 pokoje,garderoba,łazienka i toaleta,wiatrołap,kotłownia,schowek pod schodami,strych.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje działka o powierzchni 137 m² z zadbaną zielenią i miejscem do wypoczynku. Dom wyposażono w klimatyzację, ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach. Komfort użytkowania uzupełniają światłowód, alarm i monitoring. Na podjeździe znajduje się miejsce parkingowe, a dodatkową przestrzeń gospodarczą zapewniają dwa domki narzędziowe.Lokalizacja:Komunikacja miejska: przystanki autobusowe w okolicy, dogodny dojazd do dalszych części Warszawy oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych,Sklepy i usługi: w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, a w niewielkiej odległości centra handlowe M1 Marki oraz G City Targówek,Tereny zielone: okolica oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych, lasów, zbiorników wodnych i miejsc spacerowych,Edukacja: w niedalekiej odległości znajdują się przedszkola oraz szkoły podstawowe,Rekreacja: w okolicy dostępne są place zabaw, obiekty sportowe oraz tereny idealne na spacery i aktywny wypoczynek,Warszawa: dogodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Warszawy.Zapraszam na prezentację!Patrycja SiemionowInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: domy 120–160 m² · Marki

Ta oferta

8000 zł/m²

Mediana okolicy

8497 zł/m²

Połowa ofert

6,9–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ząbkowska 01

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Uśmiechem

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Żołnierzy AK II rejonu "Celków"

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap Sp. z o.o.

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bratek

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.