Gotowy dom | Marki | Garaż | Ogródek | Bez prowizji

Opis

BEZ PROWIZJI - BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERAINWESTYCJA ZAKOŃCZONA - LOKALE ODDANE DO UŻYTKOWANIAZapraszamy do zapoznania się z wyjątkową inwestycją zlokalizowaną w Markach, tuż obok Warszawy.Kameralne osiedle składające się z zaledwie 6 nowoczesnych segmentów to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoki standard zastosowanych materiałów sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla całej rodziny.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia parteru i piętra - 109,45 m2Dodatkowe poddasze - 55,84 m2Łączna powierzchnia - ok. 165,3 m2Prywatny ogródek - ok. 30 m2Garaż w bryle budynku - 15,48 m2Kameralna inwestycja - tylko 6 segmentówBudynki gotowe i oddane do użytkowaniaMożliwość wykończenia pod kluczWYSOKI STANDARD WYKONANIADomy zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia, estetyce oraz funkcjonalności.W standardzie znajdują się między innymi:Brama garażowa renomowanej marki HörmannPiec gazowy Viessmann z zasobnikiem 100 lInstalacja alarmowaOgrzewanie podłogoweDodatkowe grzejniki w garażu, na piętrze i poddaszuDuże przesuwne przeszklenia w salonie z wyjściem do ogroduBrama wjazdowa na teren inwestycji sterowana pilotemFunkcjonalne poddasze z łazienką i dodatkowymi pomieszczeniami do aranżacjiPrzemyślany projekt, nowoczesny design i starannie dobrane materiały tworzą przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie według własnych potrzeb.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER - 54,98 m2Wiatrołap - 2,79 m2WC - 1,89 m2Garaż - 15,48 m2Komunikacja - 2,83 m2Kotłownia - 2,45 m2Salon z aneksem kuchennym - 29,54 m2Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi serce domu. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka pozwala stworzyć idealną przestrzeń do wypoczynku.PIĘTRO - 54,47 m2Komunikacja - 5,24 m2Sypialnia - 12,83 m2Sypialnia - 13,22 m2Sypialnia - 13,22 m2Łazienka - 9,96 m2Trzy ustawne sypialnie zapewniają komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Jedno z pomieszczeń może również pełnić funkcję gabinetu lub pokoju do pracy zdalnej.PODDASZE - 55,84 m2Komunikacja - 3,37 m2Pomieszczenie - 19,15 m2Łazienka - 7,62 m2Pomieszczenie - 25,70 m2Dodatkowa przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne. Możesz stworzyć tutaj prywatną strefę wypoczynku, domowe biuro, pokój hobby lub dodatkową przestrzeń dla rodziny.LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODA NA CO DZIEŃInwestycja położona jest w centralnej części Marek, w spokojnej okolicy, a jednocześnie w pobliżu najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Park miejski - ok. 50 mSklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługoweSzkoły podstawowe i przedszkolaApteki i sklepy spożywczeAleja Piłsudskiego - ok. 100 mCentrum Handlowe Targówek - ok. 3 kmDOGODNA KOMUNIKACJA Z WARSZAWĄSzybki dojazd do trasy S8 - ok. 5 minutDogodne połączenie z WarszawąCentrum Handlowe M1 Marki - ok. 2 przystanki komunikacją miejskąDostęp do komunikacji autobusowej w kierunku metra TrockaLokalizacja pozwala połączyć komfort życia poza zgiełkiem stolicy z wygodnym dostępem do Warszawy.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ INWESTYCJĘ?Kameralne osiedle składające się tylko z 6 segmentówGotowe budynki oddane do użytkowaniaPrywatny ogródek i garażDodatkowe poddasze z dużym potencjałem aranżacyjnymNowoczesna architektura i wysoki standard materiałówSpokojna okolica blisko terenów zielonychPełna infrastruktura w zasięgu rękiSzybki dostęp do Warszawy i trasy S8Możliwość wykończenia pod kluczZakup bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizjiUMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘZdjęcia i opis to dopiero początek. Przyjedź i przekonaj się osobiście o jakości wykonania oraz możliwościach, jakie oferuje ta nieruchomość.Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły inwestycji i umówić dogodny termin prezentacji.Twój nowy dom w Markach czeka na Ciebie!Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: domy 80–120 m² · Marki

Ta oferta

10 964 zł/m²

Mediana okolicy

9459 zł/m²

Połowa ofert

8,3–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  27 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Kornela Makuszyńskiego

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 "Wesoły Skrzat"

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbaj o Siebie

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap Sp. z o.o.

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Pamięci Narodowej

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  3,7 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.