Marki Bliźniak | 5 pokoi | 113,5m2 | bez PCC

Opis

Dom 113,5 m² z ogródkiem | Marki–Struga | blisko lasuNowy dom w zabudowie bliźniaczej, z własnym ogródkiem i tarasem, w Markach, w rejonie Strugi.. Kameralna inwestycja obejmuje 6 domów, położonych około 240 m od lasu, z dostępem do komunikacji miejskiej i tras dojazdowych do Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• Cena: 925 000 zł• Powierzchnia domu: 113,5 m²• Powierzchnia działki: około 225 m²• Stan: deweloperski• Planowany termin oddania: I kwartał 2027 roku• Własny ogródek, taras i miejsca parkingowe• Zakup od dewelopera — bez podatku PCCPRZESTRZEŃ DLA RODZINYSalon z aneksem kuchennym, trzy pokoje na piętrze, dwie łazienki oraz przestrzeń na II piętrze do własnej aranżacji pozwalają dopasować dom do potrzeb domowników.Parter — strefa dzienna:• Salon z aneksem kuchennym — 35,1 m²• Łazienka — 6,4 m²• Wiatrołap — 2,1 m²Piętro — część prywatna:• Trzy pokoje — 10,5 m², 11,7 m² i 10,7 m²• Łazienka — 6,3 m²II piętro — przestrzeń do aranżacji:• 44,2 m² do wykorzystania zgodnie z potrzebami, np. na domowe biuro, pokój hobby lub strefę wypoczynku• Otynkowane ściany, wylewki cementowe oraz wyprowadzone piony kanalizacyjne i instalacje centralnego ogrzewania oraz ciepłej wodyOGRÓDEK I OTOCZENIE DOMUKażdy dom znajduje się na działce o powierzchni około 225 m². W ramach zagospodarowania przewidziano:• Ogrodzony ogródek i teren inwestycji• Taras z kostki betonowej• Miejsca parkingowe, podjazdy i chodniki• Przygotowanie gruntu pod założenie trawnikaDomy nie posiadają garaży.LOKALIZACJA — MARKI, STRUGABliskość lasu sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy znajdują się także placówki edukacyjne, sklepy i przystanek komunikacji miejskiej.Najbliższe punkty:• Las — około 240 m• Żłobek — około 450 m• Przystanek autobusowy ZTM — około 500 m• Szkoła podstawowa — około 600 m• Sklep spożywczy — około 900 m• CH Prima Park Marki — około 2,7 km• Basen MCS — około 4,5 kmDostęp do trasy S8 oraz ul. Żołnierskiej ułatwia dojazdy do Warszawy i innych części aglomeracji.STANDARD DEWELOPERSKIDom będzie przygotowany do wykończenia według własnego projektu. Najważniejsze elementy standardu:• Ściany zewnętrzne i nośne z ceramiki Porotherm 25 cm• Ocieplenie grafitowym styropianem o grubości 20 cm• Okna trzyszybowe i wzmocnione stalowe drzwi wejściowe• Żelbetowe stropy i schody• Tynki gipsowe maszynowe i wylewki cementowe• Parapety wewnętrzne z konglomeratu• Dach pokryty blachodachówką w kolorze grafitowym• Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, internetowa, alarmowa i domofonowa• Instalacja gazowa / przygotowanie pod pompę ciepłaKONTAKT535 400 191Zapraszam do kontaktu, poznania szczegółów inwestycji i umówienia prezentacji.Krzysztof JusińskiPółnoc WołominINFORMACJA O WIZUALIZACJACHNiektóre materiały wizualne zostały przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem AI. Mają charakter poglądowy i pokazują możliwe aranżacje wnętrz oraz zagospodarowanie terenu. Nie przedstawiają rzeczywistego stanu nieruchomości ani nie stanowią zapewnienia co do jej wyglądu, wyposażenia czy standardu.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Marki

Ta oferta

8150 zł/m²

Mediana okolicy

8882 zł/m²

Połowa ofert

8,1–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 6 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Północ Nieruchomości Wołomin wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Krzysztof Jusiński

Ta nieruchomość jest na 6 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Krzysztof Jusiński

  925 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PÓŁNOC Nieruchomości

  925 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  925 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  925 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PÓŁNOC Nieruchomości

  925 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Wołomin

  925 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Legionowa 01

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczy Agata Paczkowska

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Pastelowa 19

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Best Apteka

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bronisława Markiewicza

  870 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Katolickie Szkoły im. ks Bronisława Markiewicza w Markach

  920 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marki

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Kobyłka Ossów

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.