Działka 300 m od jeziora | MPZP | media w drodze

Opis

Na sprzedaż działka, o pow. 1476 m2, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Warzenko ul. Pogodna, dz. nr 103/25 obręb 0013.Wyjątkowa działka dla osób ceniących spokój i prywatność, a zarazem dobrym dojazdem do Trójmiasta. Położona w otoczeniu zieleni, zaledwie 300m od jeziora, w kameralnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Usytuowanie przy ślepej ulicy gwarantuje minimalny ruch samochodowy oraz ciszę i komfort na co dzień. MPZP - 01.MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nie kolidujących z funkcją mieszkaniową. - KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 01.MNZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: a) maksymalnie 20% pow. działki budowlanej, b) minimum 15 % na komunikację i miejsca postojowe; 2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% pow. działki budowlanej 3) intensywność zabudowy dla działki budowlanej: minimalna – 0, maksymalna 0,5; 4) wysokość zabudowy: maksymalnie 9,0m – dwie kondygnacje, w tym jedna w poddaszu, wysokość posadzki parteru do 0,6m od poziomu terenu przy wejściu do budynku, dopuszcza się podpiwniczenie; 5) kształt dachu: a) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, kąt nachylenia połaci dachowych w przedziale 35º - 45º , b) dla budynków z podwyższoną ścianką kolankową (1,2m –1,8m) dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci 22º - 30º; Media:- prąd w drodze,- gaz w drodze,- kanalizacja w drodze, - woda w drodze. Zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodaykowych informacji.Paulina Miszkiel660 029 186p.miszkiel@freedom.plZapraszamy do naszego oddziału "Freedom Nieruchomości" w Gdyni ul. Władysława IV 38/1 (niedaleko CH Batory).Poza tym:•Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.•W przypadku zakupu ze środków pochodzących ze sprzedaży innej nieruchomości - możemy zaproponować nasze wieloletnie doświadczenie w przeprowadzaniu transakcji powiązanych.•Ze względów bezpieczeństwa prezentowanie nieruchomości naszych klientów, wiąże się z koniecznością przedstawienia się.• Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

55,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: działki 1000–1500 m² · Przodkowo

Ta oferta

332 zł/m²

Mediana okolicy

214 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Freedom Nieruchomości

2. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Gdynia wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  490 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  490 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  490 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Gdynia

  490 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-10-24

  Freedom Nieruchomości Gdynia

  490 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  600 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2,4 km

• Przedszkole

  Oksfordzik

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Pegaz

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.