Ostatni dom z ogrodem i miejsce postojowe Marki

Opis

Marzenia o idealnym domu zaczynają się tutajTworzymy nowoczesne osiedla domów jednorodzinnych, łącząc komfort, estetykę i funkcjonalność. Budujemy solidnie, dbając o najwyższą jakość wykonania – bo Twój dom to nasza pasja.KontaktSkontaktuj sięO NASBudujemy przestrzenie pełne komfortu i spokojuNasza firma została założona prawie 6 lat temu przez dwóch ambitnych inżynierów z Wojskowej Akademii Technicznej. Od tamtej pory zrealizowaliśmy ponad 60 domów według indywidualnych projektów, spełniając marzenia naszych Inwestorów o własnym domu. Dzięki naszemu doświadczeniu oraz zaangażowaniu, każdy projekt jest unikalny i dostosowany do potrzeb Klienta. Zaufaj nam i odkryj, jak możemy pomóc w realizacji Twojego wymarzonego miejsca. Odwiedź naszą stronę internetową, aby zobaczyć nasze dotychczasowe realizacje oraz przekonać się o jakości naszych usług.Doskonała lokalizacjaOsiedla powstają w starannie wybranych miejscach, oferujących ciszę i blikość natury, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do miasta.Wysoka jakość wykonaniaInwestycje powstają z najwyższej jakości materiałów, a precyzja wykonania gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo na lata.Nowoczesny design i funkcjonalnośćŁączymy estetykę z wygodą. Przemyślane układy pomieszczeń i nowoczesne rozwiązania zapewniają maksymalny komfort użytkowania.Powierzchnia Użytkowa lokalu : 96.66 m2Powierzchnia całkowita: 119,91 m2W skład lokalu wchodzi:PARTER:Wiatrołap 3,28 m2Komunikacja 6,21 m2W.C. 1,75 m2Pokój dzienny z a. kuchennym 29,04 m2PIĘTRO:Komunikacja 6,42 m2Pokój nr 1 12,02 m2Pokój nr 2 12,01 m2Łazienka 7,14 m2Pokój nr 3 11,82 m2Pokój nr 4 6,9m2ŁĄCZNA POWIERZCHNIA LOKALU 119,91POWIERZCHNIA PODDASZA NIEUŻYTKOWEGO (mierzona po podłodze) 59,10POWIERZCHNIA BALKONU 8,88POWIERZCHNIA OGRODU 50,28Zaufanie naszych klientówJesteśmy dumni z licznych pozytywnych opinii i rekomendacji. Naszym priorytetem jest zadowolenie mieszkańców.UDOGODNIENIAMożliwość wykończenia pod kluczPompa ciepła z zasobnikiemOgrzewanie podłogoweWoda i kanalizacjaWłasny ogródGaraż w bryle budynkuTransportCentrum Warszawa20 minut samochodemObwodnica Marek S85 minut samochodemStacja kolejowa10 minut samochodemZakupy i usługiM1 Marki8 minut samochodemApteka5 minut samochodemLokalne sklepy spożywcze3 minuty samochodemSiłownia5 minut samochodemEdukacjaŻłobek7 minut samochodemPrzedszkole Publiczne7 minut samochodemSzkoła Podstawowa5 minut samochodemOsiedle Lwowskie Inspiracje to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w podwarszawskich Markach, łącząca komfort, przestronność i bliskość natury. Projekt został stworzony z myślą o rodzinach i osobach ceniących wygodę życia na przedmieściach, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miejskiej infrastruktury.Konstrukcja budynkuBudynek posadowiony na ławach fundamentowych na podłożu wzmocnionym kolumnami betonowymi,Izolacja termiczna fundamentów: styropian wodoodporny,Izolacja przeciwwilgociowa- pozioma i pionowa,Ściany zewnętrzne – bloczki silikatowe gr. 18cm,Ściany między budynkami podwójne murowane z dylatacją,Ściany międzylokalowe z bloczków silikatowych gr. 24cm,Strop nad parterem – żelbetowy wylewany,Schody wewnętrzne na piętro - żelbetowe,Strop nad piętrem – żelbetowy wylewany,Ściany działowe z bloczków silikatowych,Więźba dachowa tradycyjna, drewniana.Pokrycie dachuPokrycie dachu – dachówka betonowa płaska Braas Tegalit,Rynny i rury spustowe z PCV,Wyłaz strychowy wraz ze składanymi schodami na poddasze nieużytkowe,Wyłaz dachowy z przestrzeni strychowej,Okno dachowe Fakro na poddaszu nieużytkowym.Stolarka okienna i drzwiowaStolarka okienna 7 komorowa profil VEKA 82 softline, okleina jednostronna antracytowa, od wewnątrz okna białe, pakiet trzyszybowy,szprosy międzyszybowe,Okna balkonowe montowane na ciepłych poszerzeniach systemowych,Drzwi wejściowe z wizjerem lub przeszkleniem,W wybranych lokalach brama garażowa Wiśniowski UniPro wraz z napędem.Tynki wewnętrzne, posadzki, parapetyPosadzki parteru – warstwa betonu podkładowego, izolacja przeciwwilgociowa, styropian, szlichta cementowa .Posadzka na piętrze: strop żelbetowy, styropian, szlichta cementowaTynki - tynki gipsowe, maszynowe wg normy PN-B-10110:2005 (tynki surowe – przygotowanie pod malowanie w zakresie nabywcylokalu).Zostaną zamontowane parapety z konglomeratu w odcieniach jasnych,Izolacje termiczne, elewacje, balustradyIzolacja termiczna elewacji – styropian grafitowy, gr. 18 cm,Silikonowy tynk elewacyjny cienkowarstwowy wraz z elementami dekoracyjnymi,W wybranych lokalach: elewacyjna płytka dekoracyjna, elewacyjne listwy sztukateryjne,Cokół – tynk mozaikowy w odcieni czerni,Izolacja i ocieplenie ostatniej kondygnacji – wełna mineralna ułożona na stropie żelbetowym grubość 30 cm,Parapety zewnętrzne metalowe, malowane proszkowo (w odcieniach antracytu),Balustrady balkonów w lokalach na pierwszym piętrze w konstrukcji stalowej.Instalacje wewnętrzne i zewnętrzneI Instalacje wodno – kanalizacyjne.Lokal będzie podłączony do osiedlowej i gminnej sieci wodociągowo – kanalizacyjnej.Standardowa ilość i lokalizacja podejść do urządzeń sanitarnych określona jest w Karcie Lokalu,Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego z rur PCV,Wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego rur PEX lubPERT łączonych przez zaciskanie lub zaprasowywanie.Lokale wyposażone będą w podejście do kranów zewnętrznych,Nie wykonuje się białego montażu (w tym kranów).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: domy 80–120 m² · Marki

Ta oferta

8513 zł/m²

Mediana okolicy

9147 zł/m²

Połowa ofert

8,1–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap Sp. z o.o.

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące w ZS nr 1 im. Jana Pawła II w Markach

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Fabryczna 02

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 "Wesoły Skrzat"

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  3,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.