Przytulny segment z ogródkiem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowy, przytulny segment w Markach (ul. Urocza 19) z ogródkiem i tarasem. To doskonała propozycja dla tych, którzy cenią spokój i szybki dojazd do Warszawy. Prezentowany segment zlokalizowany jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Jego powierzchna to 108 m2. Ekspozycja północno - południowa okien zapewnia z jednej strony dużą ilość o naturalnego światła i stwarza doskonałe warunki do odpoczynku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras i ogródek, który stanowi przestrzeń, idealną na relaks. Kuchnia urządzona i wyposażona (zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchnia indukcyjna). W bryle budynku znajdziemy również garaż pełniący obecnie rolę pomieszczenie gospodarczego. Mieszkanie wyróżnia się świetnie przemyślanym rozkładem, który zapewnia mnóstwo przestrzeni i możliwości aranżacyjnych. Wnętrze ocieplają naturalne, drewniane podłogi, które nadają mu przytulnego charakteru. Lokal wymaga odświeżenia (istnieje możliwość wykonania tych prac przez właściciela).Bezpieczne, ogrodzone osiedle, z bramą otwieraną na pilota, z domofonem i możliwością podłączenia monitoringu. Rozkład pomieszczeń:Na parterze:- przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na tars i ogródek, - toaleta - wejście do garażuNa piętrze:- 2 sypialnie (jedna od strony południowej, a druga od północnej), - pokój dziecięcy, - wygodna łazienka (prysznic, wanna, toaleta, umywalka), - spiżarnia. Atuty nieruchomości: - kameralne, zamknięte osiedle, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - taras i ogródek, - garaż w bryle budynku, - dwufunkcyjny piec gazowy. Lokalizacja: Tzw. bliskie Marki, które umożliwiają szybki dojazd do Warszawy. W okolicy znajdują się 2 przystanki autobusowe ( linie: 140, 240, 738 340, L40, L44, L45, L46, N61), szkoła, przedszkola, sklepy, kościół. Stąd w 7 minut autem dotrzemy do M1. Jeżeli ta oferta przypadła Ci do gustu - zadzwoń i umów się na prezentację.Zapraszam do kontaktu.Katarzyna Kołodziejczyk-Daniłowicz 883 520 006Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 49.07 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 78.51 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 88.26 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %