Segment skrajny 117m² | bezczynszowy | Marki

Opis

NOWOCZESNY SEGMENT SKRAJNY | 117,33 m² | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | BEZCZYNSZOWY | MARKI (UL. JASTRZĘBIA)Na sprzedaż przestronny, wykończony w wysokim standardzie segment skrajny z 2021 roku, położony w spokojnej i świetnie skomunikowanej części Marek – tuż przy granicy z Zielonką. Nieruchomość idealna dla rodziny lub jako inwestycja (możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań).Najważniejsze atuty: Bezczynszowy – niskie koszty utrzymania Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów 4 pokoje (możliwość 5) 2 łazienki Oddzielne, niezależne wejście (brak części wspólnych) Miejsce parkingowe w cenie Strych ok. 20 m² – dodatkowa przestrzeń Świetna lokalizacja – szybki dojazd do Warszawy (S8)PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia użytkowa: 111,67 m²Powierzchnia całkowita: 131,67 m²Rok budowy: 2021 (wykończenie: 2022)Liczba kondygnacji: 4 (parter + piętro + poddasze + strych)ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter (7,16 m²):Przedsionek z miejscem na garderobę/roweryOgrzewanie podłogoweFunkcjonalna przestrzeń wejściowaPiętro (59,65 m²):Przestronny salon z aneksem kuchennym (37 m²)Balkon (3,61 m²)Łazienka z wannąDwa hole komunikacyjnePoddasze (44,86 m² użytkowej):3 ustawne pokojeŁazienka z prysznicem walk-inMożliwość aranżacji dodatkowych funkcji (np. pralnia)Strych:ok. 20 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywaniaSTANDARD WYKOŃCZENIANieruchomość zaprojektowana z dbałością o detale i funkcjonalność:wysokiej jakości zabudowa kuchenna na wymiar - fronty i korpusy Acrillux Niemann laminat Egger, zawiasy Blum, szuflady Blum Antaro, półki narożne LeMans, servo-drive uno Blum w szufladzie pod zlewemogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienki, hol, przedsionek)nowoczesne oświetlenie LED (również z regulacją natężenia)solidne schody (gres + drewno oraz dębowe na zamówienie)panele wodoodporne wysokiej klasy - laminowane wodoodporne Dąb Leonardo AC5 8 mmokna dachowe Velux z roletamiMEDIA I UDOGODNIENIAgaz, prąd, woda, kanalizacjaświatłowódpiec gazowy Viessman z możliwością sterowania zdalnego przypisane miejsce parkingowespokojna, oświetlona ulicaLOKALIZACJAŚwietna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i szybki dojazd do miasta:szybki wjazd na trasę S8ok. 15 km do centrum Warszawyw pobliżu sklepy (Żabka, Biedronka, Topaz)szkoły, przedszkola, żłobkiMareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne (basen, siłownia, szkoła)tereny zielone i las ok. 400 m (idealne na spacery i rekreację)DLA KOGO?dla rodziny szukającej komfortowej przestrzenidla osób pracujących w Warszawie (świetny dojazd)inwestycyjnie – możliwość podziału na dwa mieszkaniaTa nieruchomość to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i świetnej lokalizacji. Jeśli szukasz miejsca, które zapewni spokój, prywatność i wygodę życia z szybkim dostępem do Warszawy – to oferta dla Ciebie.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Marki

Ta oferta

11 327 zł/m²

Mediana okolicy

9163 zł/m²

Połowa ofert

8,6–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

  1 329 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

  1 329 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

  1 329 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. rtm. Witolda Pileckiego

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bandurskiego (MC)

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Arvita

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 "Wesoły Skrzat"

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Żołnierzy Wyklętych

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2 km

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  3,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.