Wyjątkowy dom z tarasem zimowym Koninko

Opis

Z przyjemnością prezentuję ofertę pięknego, nowoczesnego jednorodzinnego domu wraz z tarasem zimowym, który jest idealną przestrzenią do wypoczynku przez cały rok, dzięki możliwości rozsuwanego dachu, taras dopasowuje się do Twoich potrzeb.Nieruchomość położona jest w Koninku, ok 15 min od Poznania. Dom jednorodzinny, dwulokalowy usytuowany na nowoczesnym osiedlu, lokalizacja ciesząca się dużą popularnością wśród osób szukających balansu między spokojnym życiem pod miastem a sprawnym dojazdem do Poznania. Spokój i nowa zabudowa znajduje się w nowej części Koninka, zdominowaną przez nowoczesną zabudowę jednorodzinna i dwulokalową. To typowa sypialnia Poznania, gdzie panuje cisza, a sąsiedztwo stanowią głównie młode rodziny. W najbliższej okolicy znajduje się Jezioro Koninko oraz rzeka Michałowka. Okolica sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym. Szybki dojazd do Poznania dzięki bliskości węzła Konotopa (S11) i autostrady A2, dojazd do Ronda rataje w Poznaniu zajmuje zazwyczaj 15-20min.Transport publiczny - linia autobusowa do Poznania i pobliskiego Kórnika Dom jest gotowy do zamieszkania, dodatkowym atutem jest taras pod przesuwanym zadaszeniem, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Dom posiada 2 poziomy, 4 pokoje, 114 m² + taras (ogród zimowy ok 18,5 m² )Układ pomieszczeń:- parter 58,99 m²wiatrołap 4,99 m²salon z aneksem kuchennym 51,82 m²WC 2,18 m- piętro 55,20 m² + taras (ogród zimowy ok 18,5 m² )pokój 17,81 m²łazienka 6,67 m²korytarz 6,23 m²pokój 11,86 m²pralnia 1,65 m²pokój 10,98 m²taras - ogród zimowy Standard i wyposażenie:- wysoki standard wykończenia:w całym domu zamontowana wysokiej klasy podłoga dębowa pod którą zastosowano podkład dedykowany do ogrzewania podłogowego, który zapewnia doskonałą przenikalność cieplną przy zachowaniu trwałości drewna,nowoczesne i estetyczne drzwi bezprzylgowe, które nadają wnętrzu minimalistyczny, luksusowy charakter,kuchnia wykonana na wymiar w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta, lodówka, zmywarka, piekarnik, okap) - gotowa do użytku,łazienka i wc w całości wyłożone płytkami oraz profesjonalnie zabezpieczone przed wilgocią za pomocą pełnej wylewki tzw. folia w płynie,duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie,na wszystkich poziomach ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła ze sterowaniem w każdym pomieszczeniu,wyprowadzona instalacja pod alarm - 5 czujek i pod domofoninstalacja elektryczna w każdym pomieszczeniu przygotowana pod rolety, gniazda internetowe i TV doprowadzone do każdego pokoju,gotowa instalacja pod ewentualną markizę zewnętrzną na tarasie, indywidualny system klimatyzacji, jednostka wewnętrzna posiada swój własny dedykowany agregat na dachu, co gwarantuje najwyższa wydajność chłodzenia,taras - ogród zimowy z rozsuwanym zadaszeniem, które pozwala na korzystanie z tarasu niezależnie od pogody a rozsuwane panele dają możliwość pełnego otwarcia na słońce w letnie dni lub całkowite osłonięcie przed deszczem i chłodem. Do tarasu przygotowana jest wizualizacja z uwzględnieniem miejsca na jacuzzi, co wraz z zimową zabudową tworzy prywatne domowe spa,zewnętrzne ujęcie wody wyposażone w bęben zwijający,zagospodarowany teren z ogrodzeniem,2 miejsca postojowe w cenie,kostka brukowa przed domem i na miejscach postojowychKlient nie płaci PCC - 2 %Przy finansowaniu nieruchomości rata kredytu wnosi od 5590 zł / m-cZachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: domy 120–160 m² · Kórnik

Ta oferta

7536 zł/m²

Mediana okolicy

7536 zł/m²

Połowa ofert

6,3–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

  1 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  5 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koninko/Dziennikarska n/ż

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Recepta na zdrowie

  890 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koninko

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gądki

  2,2 km

• Park

  Park Felicjana Sypniewskiego

  2,8 km

• Szkoła

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Kormed

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.