Segment narożny z garażem i tarasem. Świetna lokalizacja. Okazja

Opis

Dzień dobry,oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną w Markach, przy ul. Chopina. Budynek został wybudowany w 2018 r. i od tego czasu stanowi nasze centrum życiowe. Położony w cichej i spokojnej okolicy dając możliwość ucieczki od miejskiego zgiełku Warszawy. Nieruchomość stanowi segment o pow. ok 139m2 (ok.100m2 pow. użytkowej + ok. 39m2 poddasza, które może stanowić dodatkową samodzielną powierzchnię mieszkalną, gdyż jest tam wyciągnięta woda i kanalizacja).Prywatny wjazd, garaż, podjazd na terenie posesji i ogródek (ok.90m2) z brukowanym tarasem i oświetleniem.Funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacji wnętrza i skrojenia go pod siebie:- na parterze ogrzewanie podłogowe: kuchnia + salon + toaleta + wiatrołap oraz garaż,- na 1. piętrze: sypialnia ok. 16m2 z klimatyzacją (instalacja elektryczna i grzejniki są ułożone tak, że można wydzielić z niej 2 pokoje z dwoma osobnymi wyjściami na balkon)- mniejszy pokój ok. 10m2 idealny na biuro lub pokój dziecka- pralnia- łazienka z ogrzewaniem podłogowymNasz dom wyposażyliśmy w system alarmowy, monitoring i klimatyzację zarówno na parterze jak i na piętrze. Pełna automatyka bramy wjazdowej jak i garażowej ułatwia nam codzienne manewry samochodami. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne sprzęty, które możemy zostawić nowym właścicielom (kwestia do ustalenia). Dom urządzaliśmy dla nas, nie jest to gotowy produkt z półki, szyty sztampowo pod masowego klienta.Lokalizacja jest również nieocenionym atutem tej nieruchomości, na końcu/początku ulicy, znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, mała restauracja i paczkomaty (InPost, Orlen, DPD, Allegro) ok. 200m spacerem. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się małe centrum handlowe "Prima Park" a jego większy odpowiednik M1 jest ok.7 km dalej. Wracając z Warszawy do domu mamy wszystko po drodze, sklepy, lekarzy, weterynarza, stacje paliw - super wygodne rozwiązanie.Okolica jest spokojna i bezpieczna, myślimy że odnajdą się tu rodziny z dziećmi, gdyż ulica jest kameralna i uczęszczana tylko przez mieszkańców. W bliskim sąsiedztwie mieszka dużo rodzin z dziećmi, a nieopodal znajduje się rezerwat przyrody (5 minut spacerem).Nasz dom darzymy dużym sentymentem, a decyzja o sprzedaży, o ile jest podjęta, o tyle przychodzi nam z dużym trudem, bo mieszkanie w tej okolicy jest bardzo komfortowe, spokojne i bezpieczne, jednakowoż nadszedł czas na zmiany.Stanisław 5*06*8*78*6*15Izabela 5*14*2*05*1*06Bardzo dziękujemy pośrednikom za oferty pomocy w sprzedaży!

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: domy 120–160 m² · Marki

Ta oferta

8849 zł/m²

Mediana okolicy

8497 zł/m²

Połowa ofert

7–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Artedoo

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stacja Marki

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gałczyńskiego (MC)

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marki

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Pomnik Zwycięstwa 1920 r.

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bronisława Markiewicza

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.