Przedwojenna willa z terenem usługowym

Opis

RYSZARD DANIELAKAgent prowadzący601 495 092Na sprzedaż nieruchomość zabudowana zabytkowym budynkiem z XIX wieku oraz murowanym budynkiem gospodarczym, co nadaje jej wyjątkowy charakter i szerokie możliwości adaptacyjne zarówno pod działalność usługową, biurową, mieszkalną, jak i inwestycyjną.Działka o powierzchni 0,9769 ha (9769m2)Nieruchomość położona w Marklowicach Górnych, gmina Zebrzydowice, powiat cieszyński, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji bezpośrednio przy drodze na trasie Zebrzydowice Karvina, 600m od granicy z Republiką Czeską.Forma własności: użytkowanie wieczyste.Budynek główny obecnie łączy funkcję biurową oraz mieszkalną.Parter wykorzystywany jest na cele biurowe, natomiast piętro zostało zaadaptowane na mieszkanie o powierzchni około 120 m². Dodatkowo z tyłu budynku wydzielono powierzchnię małego, niezależnego mieszkania z osobnym wejściem, co zwiększa funkcjonalność obiektu i daje dodatkowe możliwości wykorzystania.Układ pomieszczeń budynku głównego:Parter:hol,klatka schodowa,łazienka,kuchnia,3 pomieszczenia biurowe.Piętro:pralnia,spiżarnia,kuchnia,łazienka,4 pokoje,wyjście na taras.Budynek jest w całości podpiwniczony i ogrzewany węglem. Na nieruchomości dostępne są wszystkie media:prąd,woda,gaz,kanalizacja.Dodatkowo na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni 88 m², wyposażony w toaletę.Teren nieruchomości objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem B20 U tereny zabudowy usługowej.Przeznaczenie uzupełniające obejmuje:mieszkania funkcyjne oraz zabudowę towarzyszącą,zabudowę sportowo-rekreacyjną,zieleń urządzoną i obiekty małej architektury,parkingi, chodniki i dojazdy,obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,możliwość lokalizacji tymczasowych obiektów związanych z organizacją uroczystości i imprez.Na działce znajduje się również 7 pawilonów niezwiązanych trwale z gruntem, które kwalifikują się do rozbiórki, co daje przyszłemu nabywcy możliwość uporządkowania przestrzeni i dostosowania terenu do własnej koncepcji inwestycyjnej.Cała działka jest ogrodzona oraz utwardzona prefabrykowanymi płytami betonowymi, co znacząco podnosi jej walory użytkowe i ułatwia organizację ruchu, parkowania, zaplecza technicznego lub działalności usługowej.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego dobrze położonego terenu o usługowym przeznaczeniu, z istniejącą zabudową, dostępem do pełnej infrastruktury oraz bardzo dobrą ekspozycją komunikacyjną w rejonie przygranicznym.Podana cena jest ceną netto.  RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-177-DS-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat cieszyński

Ta oferta

4800 zł/m²

Mediana okolicy

4561 zł/m²

Połowa ofert

3,4–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 5 portalach

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ryszard Danielak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RE/MAX Polska

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ryszard Danielak

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marklowice Pętla

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  440 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac Zabaw przy OSP Marklowice Górne

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Marklowicach Górnych

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrój przy Biedronce

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole Publiczne w Zebrzydowicach

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Zebrzydowice

  3,2 km

• Przychodnia lub szpital

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mszana

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.